제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리
- 거래
- 매매 2억 6,000만원
- 전용면적
- 670㎡
제주시 애월읍 유수암리, 전원주택·투자 최적지! 계획관리지역(2필지 일괄) 제주에서 가장 살기 좋고 가치가 높은 애월읍 유수암리에 위치한 귀한 토지 매물 핵심 정보 위치: 제주시 애월읍 유수암리 (총 2필지 일괄 매매) 면적: 670㎡ (약 202.7평)전원주택 1~2동을 짓기에 가장 선호도 높은 200평대 면적! (이해를 돕기 위해 면적은 병행 표기 하였음) 지목 / 실제 현황: 지목은 '임야' / 현재는 '전(밭)'으로 이용 중 여기서 잠깐! 지목이 '임야'이기 때문에 외지인도 농지취득자격증명(농취증) 발급 절차 없이 비교적 까다롭지 않게 취득이 가능하다는 엄청난 장점이 있습니다. 현재는 밭으로 쓰고 있어 평탄화 등 초기 부지 정리 비용도 절감됩니다. 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100% 이하 건축 가능 ) 매매가: 당 130만 원 이 땅 매력 포인트 1. 프리미엄 중산간 '유수암리 개척단지'의 가치 단지 내에 위치하여 진입로가 잘 확보되어 있으며, 이미 형성된 전원주택들과 어우러져 외지거나 쓸쓸하지 않은 안정적인 단지 분위기를 자랑합니다. 2. 건축 활용도 최고, '계획관리지역' 제주도 토지 중 가장 인기가 높은 계획관리지역입니다. 건폐율이 40%까지 나오기 때문에 넓은 바닥 면적의 단독주택, 타운하우스, 혹은 근린생활시설 등 다양한 용도로 설계가 가능합니다. 3. 까다로운 농취증 걱정 없는 '임야' 지목이 임야로 되어 있어 주소지 이전 없이도 매입이 수월합니다. 매수자 접근성이 높아 향후 되팔 때도 유리한 환금성을 갖추고 있습니다. 4. 사통팔달 교통과 완벽한 생활권 평화로와 인접해 있어 공항 및 제주시내권까지 차량으로 20~25분 내외로 이동이 가능하며,영어교육도시 및 서귀포 방면으로의 접근성도 매우 뛰어납니다. 곽지해수욕장, 협재해수욕장 등 애월의 주요 해변도 가깝습니다. ☎방문상담및문의담당자대표전화: 064 - 746 - 4985