매물 종류: 토지 (나대지) ​토지 면적: 33.4㎡ ​매매 가격: 6억9천만원 ​[매물 특징] ​ 사업성: 추정비례율 114%로 높은 투자 가치 확보 ​진행 상황: 신탁사 지정고시 대기 중 ​거래 안전성: 지정고시 이후에도 무주택자는 정상 거래 가능 ​투자 메리트: 건축물 없는 순수 '나대지'로 향후 감정평가 시 절대적 우위 ​매수 조건: 토지거래허가구역 내 위치 (무주택 매수자 가능) ​ 안전 조건: 구청 허가 불발 시 계약은 조건 없이 취소되며, 계약금은 전액 반환합니다.