서울특별시 마포구 연남로3길 13 (연남동)
- 거래
- 월세 2,000 / 110만원
- 전용면적
- 23㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 1994년
- 인근 지하철
- 홍대입구역
안녕하세요! 연남동에서 운영 중인 예쁜 1층 네일샵을 개인 사정으로 양도하게 되었습니다. 본 건물 내에 카페, 베이커리, 디저트숍들이 입점해 있어서, 해당 매장을 이용하는 여성 고객층 및 젊은 유동인구의 유입이 자연스럽게 이어지는 상권입니다. 네일샵, 속눈썹/왁싱샵 등 뷰티 업종이나 감성 공방, 쇼룸으로 들어오시면 큰 시너지 효과를 보실 수 있습니다. 특히 전면에 예쁜 '미니 테라스'가 있어서 화분이나 작은 테이블을 두어 포토존이나 대기 공간으로 활용하기 정말 좋습니다. ✨ 매물 핵심 포인트 • 위치: 마포구 연남동 (카페·디저트숍 입점 건물 1층 코너) • 건축물대장상 1층 면적 83.85㎡ 중 일부 23㎡ 사용 가능합니다. • 면적: 약 7.5평 + 활용도 높은 미니 테라스 서비스 공간! • 조건: 보증금 2000만 원 / 월세 110만 원 / 관리비 0원 • 주차: 건물 내 주차 1대 가능 🚗 • 화장실: 외부 남녀 공용 화장실 (엘리베이터 없음) 현재 깔끔하게 관리된 시설들이 준비되어 있으며, 집기 포함 여부에 따라 시설비 협의가 가능합니다. ⚠️ 현 임차인분의 요청으로 구체적인 권리금액은 온라인상 노출이 어렵습니다. 상세한 권리금 안내 및 방문 예약은 문의해 주시면 유선상으로 친절하게 안내해 드리겠습니다. [전화문의]나 [채팅]으로 편하게 연락 주세요! 😊 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064
연남로3길 13 단지 정보