대구광역시 북구 읍내동
- 거래
- 월세 1,000 / 60만원
- 전용면적
- 149.76㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 5층
- 사용승인
- 2004년
- 인근 지하철
- 팔거역
💞 **저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다.** 💞 💘 **매물 핵심 인사이트** · 공간임대 적합도 Score: 9.8 / 10 · 핵심 포인트: 팔거천 뷰 + 45평 + 최상급 시설 + 저렴한 월세 · 한 줄 요약: **“감성 공간 사업을 저비용으로 시작할 수 있는 매물”** 📍 **기본 정보** · 위치: 홈플러스 칠곡점에서 팔거천 건너 도로변 · 면적: 약 45평, 2층 · 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 60만 원 · 권리금: 협의 · 점포 상태: 파티룸 스튜디오 성업 중 · 시설 상태: 인테리어 및 집기 최상급 📍 **입지 분석** · 홈플러스 칠곡점 도보 5분 · 팔거천 조망 가능 · 아파트·다가구 밀집 생활권 · 예약 고객 중심 공간 사업에 적합 👉 **“유동보다 목적 방문 고객을 잡는 자리”** 📍 **추천 업종** ✔ 파티룸 스튜디오 승계 ✔ 셀프 스튜디오 ✔ 브라이덜샤워 공간 ✔ 키즈파티룸 ✔ 영상 촬영·콘텐츠 제작 공간 ✔ 공유오피스 / 소호사무실 📍 **AI복덕방 Comment** 이 매물의 핵심은 👉 **“임대료 대비 공간 가치”**입니다. 45평 규모에 월세 60만 원은 칠곡권에서도 보기 드문 조건입니다. 특히 팔거천 뷰는 촬영, 모임, 감성 공간 운영에 강력한 차별화 요소가 됩니다. 현재도 파티룸 스튜디오로 운영 중이라 시설을 그대로 활용하면 초기 투자비를 줄일 수 있습니다. 💞 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900
팔거천서로 257 단지 정보