🔥냠향 넓고 깨끗한 복층구조 오피스텔 올수리 입주물, 투자물🔥 🌟 매물 핵심 포인트 ✔올수리 완료! 즉시 입주 가능한 신축급 복층 오피스텔 (매매) ✔초역세권 & 최고 인프라: 범계역, 백화점, 대형마트 도보 5분 거리 ✔명품 학군 & 학원가: 범계초·중, 평촌고 및 평촌학원가 도보 10분 ✔다양한 활용성: 주거용은 물론, 업무용(사무실)으로도 최적의 조건 💼 투자자 추천 (우수한 수익률) ✔업무용 사용 시: 주택수 미포함! 직접 사무실로 운영하거나 월세 임대 시 높은 수익률 기대 가능 ✔주택임대사업자 활용 시: 6년 단기 임대주택사업자 전환 시, 1채에 대해 주택수 배제 혜택을 받으며 보다 높고 안정적인 임대 수익 가능 🏠 구조 및 공간 활용 ✔전용 11.1P + 본방 층고 3.4m로 개방감이 뛰어나 답답함이 없습니다. ✔서비스 복층 공간이 아주 넓어서 침실, 드레스룸, 물품 보관 등 활용성이 매우 뛰어납니다. ✔하루 종일 채광이 우수한 따뜻한 남향 배치입니다. ✨ 풀옵션 및 편의시설 ✔에어컨, 냉장고, 드럼세탁기, 하이라이트 전기레인지 등 완벽한 풀옵션 제공! ✔주차 공간이 넉넉하며 차량 1대 무상 등록(추가 1대 유상 가능) 및 편리한 주차관리 웹이 지원됩니다. 📍 주변 환경 및 입지 ✔교통/쇼핑: 범계역, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스 모두 도보 5분 거리 ✔생활 편의: 은행, 병원, 관공서 및 다양한 상권 인프라 인접 ✔공세권: 평촌중앙공원이 바로 옆에 있어 산책 및 운동, 휴식을 즐기기 좋습니다. 📞 상담 및 문의 이 외에도 다양한 조건의 매물을 보유하고 있습니다. 궁금하신 점은 언제든지 편하게 연락해 주세요. 친절하고 자세하게 안내해 드리겠습니다! 한솔부동산: 031-388-7001