서울특별시 관악구 청림길 10 (봉천동)
- 거래
- 월세 1,000 / 75만원
- 전용면적
- 90.88㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 지하 1층 / 3층
- 사용승인
- 1975년
- 인근 지하철
- 서울대입구역
💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. 📢 "서울대입구 저렴한 음악연습실! 즉시 운영 가능한 레슨 공간" ⭐ 매물 특징 ✔ 전용 약 27평 규모의 음악연습실 ✔ 보증금 1,000만원 / 월세 75만원 / 관리비 3만원 ✔ 넓은 메인홀 + 개별 연습실 3개 구성 ✔ 전면 대형거울 및 연습공간 완비 ✔ 방음시설 구축 완료 ✔ 추가 인테리어 비용 부담 적음 ✔ 즉시 운영 가능 📍 입지 환경 🚇 서울대입구역 도보 15분 🏠 관악구 주거밀집지역 위치 🎓 학생 및 청년층 수요 풍부 🎵 음악·예술 관련 활동 수요 확보 🏫 레슨 및 학원 운영에 적합한 환경 🚶 청림길 인근 안정적인 생활권 🎯 추천 업종 🎹 음악학원 🎤 보컬 트레이닝 스튜디오 🎻 국악·실용음악 레슨실 🥁 악기 연습실 🎼 합주실 및 앙상블 연습실 🎨 소규모 문화예술 공간 💡 운영 포인트 ✔ 넓은 메인홀로 그룹레슨 및 합주 가능 ✔ 개별 연습실 3개로 다양한 수익구조 운영 가능 ✔ 기존 시설 활용으로 초기 투자비 절감 ✔ 소규모 공연·발표회 공간 활용 가능 ✔ 월 고정비 부담이 낮아 1인 운영에도 적합 ⚠ 참고사항 ✔ 건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다. ✔ 약간의 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. ✔ 내부 남녀 구분 화장실 사용 가능합니다. ✔ 지하 1층 위치입니다. ✔ 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784
청림길 10 단지 정보