부산광역시 기장군 기장읍 대라리
- 거래
- 월세 2,000 / 70만원
- 전용면적
- 91.75㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1992년
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 상가 정보 ▶ 소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 ▶ 전용면적 - 약27.75평(91.75㎡) ▶ 분양면적 - 약27.75평(91.75㎡) ▶ 보증금 - 2,000만원 ▶ 월세 - 70만원(부가세 별도) ▶ 유권리 300만원 ▶ 제2종 근린생활시설(일반음식점) ▶ 총1층 중 1층 / EV 없음 ▶ 즉시입주가능(협의) ▶ 방1 / 화장실 내부 남녀공용 1 ▶ 사용승인일 - 1992.10.10 ▶ 주차 2대 ▶ 월관리비 없음(사용량에 따라 부과) ▶ 주출입구 서향 ✅ 입지·상권 기장읍 대라리 / 기장시장 직접 인접 500m 내 배후세대 4,707세대 기장역·기장군청·기장병원 생활 반경 내 연중 안정적 수요 / 계절 편차 적은 생활 밀착형 상권 ✅ 매물 조건 1층 27평 / 보증금 2,000 / 월세 70 부가세 없음 → 연간 84만 원 실질 절감 유권리 300만 원 → 초기 진입 비용 낮음 시설 완비 → 일부 손질 후 빠른 오픈 가능 ✅ 실용 조건 3가지 내부 방 1개 → 휴게·보관·보조 작업 공간 내부 화장실 → 외부 의존 없이 독립 운영 가능 영업 공간과 후방 공간 분리 구조 ⚠️ 고려 사항 방 포함 시 순수 영업 면적 현장 확인 필요 기존 시설 업종 확인 → 원하는 업종과 적합성 판단 생활 밀착형 실용 수요 중심 상권 특성 파악 필요 ➡️ 결론 일광상가임대 시장에서 기장시장 인근·부가세 없음·내부방·화장실·월세 70 동시 충족은 드문 조합. 낮은 고정비로 안정적 운영 구조 원하는 분에게 적합. ☎️010-3557-0660 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #상가전문부동산 #해원부동산 기장 일광 상가 임대 상가전문 해원부동산 공인중개사
포시즌슈퍼 단지 정보