부산광역시 기장군 기장읍 동부리
- 거래
- 월세 1,000 / 55만원
- 전용면적
- 126.7㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 4층
- 사용승인
- 2004년
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 상가 정보 ▶ 소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 ▶ 전용면적 - 약38.33평(126.7㎡) ▶ 분양면적 - 약38.33평(126.7㎡) ▶ 보증금 - 1,000만원 ▶ 월세 - 55만원(부가세 별도) ▶ 유권리 ▶ 제2종 근린생활시설(일반음식점) ▶ 총4층 중 2층 / EV 없음 ▶ 즉시입주가능(협의) ▶ 방1 / 화장실 내부 남녀공용 1 ▶ 사용승인일 - 2004.04.24 ▶ 주차 3대 ▶ 월관리비 없음(사용량에 따라 부과) ▶ 주출입구 남향 ✅ 입지·상권 기장읍 동부리 / 기장시장 인근 500m 내 배후세대 4,664세대 주거 밀집 + 시장 방문객 유동 / 고정 배후 탄탄 ✅ 매물 조건 2층 38평 / 보증금 1,000 / 월세 55 권리금 별도 협의 화로·배기 설비·주방 시설 완비 → 즉시 영업 가능 ✅ 핵심 강점 연매출 1억 이상 실현 중 → 매출 구조 검증 완료 비법 전수 포함 → 레시피·운영 노하우 함께 인수 2층 독립 분위기 → 회식·단체 모임 선호 환경 월세 55 / 매출 대비 임대료 비율 유리한 구조 ⚠️ 확인 필수 사항 배달·홀 매출 비중 / 월별 매출 자료 직접 확인 비법 전수 범위·기간 계약 전 명확히 정리 필요 기존 단골 고객층 인계 여부 확인 권리금 금액 직접 문의 필수 ➡️ 결론 일광상가임대 시장에서 연매출 1억·비법전수·월세 55 동시 충족은 희소 조건. 매출 자료 확인 후 권리금 타당성 판단 권장. ☎️010-3557-0660 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #상가전문부동산 #해원부동산 기장 일광 상가 임대 상가전문 해원부동산 공인중개사
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