전북특별자치도 군산시 경장동 203-5
- 거래
- 매매 13억 5,000만원
- 전용면적
- 231㎡
- 방
- 15개
- 욕실
- 15개
- 층
- 4층 / 4층
- 사용승인
- 2026년
💎실투자 3억대/월수입 937만💎 엘리베이터 있는 경장동 초신축 다가구 통매매 & 첫 입주 월세/전세 구합니다! 대지 430제곱미터(130평)/건축면적 231제곱미터(70평)/연면적 약200평 제2종 일반주거지역 경장동에 7월 말 준공 예정인 대박 수익형 신축 다가구 주택을 소개해 드립니다. 건축주 명의변경 조건 매매로, 안정적인 노후 자금이나 월세 수입을 원하시는 투자자분들께 강력 추천합니다. 더불어 신축 첫 입주하실 전/월세 세입자분들도 함께 모집 ✨ 매매 투자 포인트 (수익률 13.55%) • 매매가: 13억 5천만 원 • 실투자금: 5억 1천만 원 (주인세대 전세 돌릴 시 최소 3억 8천만 원으로 인수 가능!) • 매달 들어오는 총 월세에서 이자 떼고 관리비 떼도 1년에 순수익만 6천9백이 나오는 알짜배기 건물입니다. • 요즘 필수인 엘리베이터 당연히 설치되어 있고, 총 15가구로 구성되어 있습니다. 🎁 임차인들이 반할 최고급 옵션 • 세탁기, 냉장고, 에어컨, 전기쿡탑, 옷장 기본 풀옵션! • 트렌디한 천정형 실링팬, 벽걸이 TV, 겨울에 따뜻한 욕실 온풍기까지 특별 옵션 대거 추가! 공실 걱정 없는 매물입니다. 🏠 [임대 광고] 신축 첫 입주 세입자 모집 7월 말 준공 후 깨끗한 상태로 첫 입주하실 분들을 구합니다. 친구, 직장인 분들께 강추드려요! 💸 1.5룸 (방1+거실 겸 주방) • 보증금 500만 원 / 월세 53~57만 원 (관리비 포함 금액) • 일부 호수 전세 가능! (8/1 즉시 입주 가능 호수 보유) 💸 투룸 / 큰투룸 (방2+거실) • 보증금 1,000만 원 / 월세 63만 원 • 보증금 1,500만 원 / 월세 72만 원 (전세 전환 가능!) 🔎 신축이라 내부 아주 깔끔하고 자재도 좋습니다. 건물 매매에 관심 있으신 투자자분, 또는 경장동 깨끗한 신축방 찾으시는 세입자분들 모두 환영합니다.