경상남도 김해시 율하6로 68 (장유동)
- 거래
- 월세 500 / 80만원
- 전용면적
- 39.7㎡
- 층
- 1층 / 9층
- 사용승인
- 2022년
해당 물건은 현재 공매 진행 중인 건물이라는 패널티가 있으므로 주변 시세 대비 절반 이상 저렴하게 임대합니다. 최초 계약은 12개월로 진행하며, 12개월동안은 건물의 공매 상황과 관계없이 어떠한 제재도 없이 영업을 보장받으실 수 있습니다. 또한, 12개월 후, 건물의 공매 상태에 변동이 없을 시에는 현재와 동일한 조건으로 계약 연장도 가능합니다. 다만, 낙찰이 될 경우에는 새로운 임대인과의 계약을 통해 영업을 지속하실 수 있지만, 계약 내용의 변동이 예상됩니다. 은행과 신탁 측에 문의한 결과, 현재는 공매가 12회차까지 최종유찰 되었고, 은행측이 받아야 할 금액의 하한선이 있기 때문에 당분간 재공매 예정이 없어 낙찰 가능성은 희박하다고 합니다. 보증금은 혹시 모를 월세와 관리비 미납 방지를 위한 목적이며, 즉시 법원에 금전공탁을 설정할 예정이므로 보증금 회수에 대해서는 걱정하지 않으셔도 됩니다. 입주는 즉시 가능하며, 업종 변경도 가능하나 추후 상황을 고려해 최대한 초기 투자 금액을 줄이는 것을 추천드립니다. 1. 최소 12개월 이상 영업 가능 2. 보증금은 즉시 법원에 금전 공탁 설정 3. 즉시 입주 가능 4. 업종 변경 가능
율하6로 68 단지 정보