충청남도 공주시 흑수골길 33 (신관동)
- 거래
- 월세 3,000 / 150만원
- 전용면적
- 730.15㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 5층 / 5층
- 사용승인
- 2018년
안녕하세요. 정직과 신뢰로 중개하는 번암주공공인중개사입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 충남 공주시 신관동(공주대 핵심 상권)에 위치한 특A급 프리미엄 스터디카페 양도양수 건입니다. 현재 성업 중이나, 현 점주님의 타 사업장 확장 및 급전 필요로 인해 초기 투자금 대비 말도 안 되는 파격적인 조건으로 급매 진행합니다. 오토(Auto) 운영을 원하시거나 리스크 없는 안정적인 수익형 창업을 찾으시는 분들께 강력히 추천합니다! ■ 권리금 파격 할인 (초기 투자금 6억 1천 ➡ 현 권리금 1.5억) 인테리어 및 시설 초기 투자 비용만 6억 1천만 원이 들어간 최고급 매장입니다. 권리금 1.5억에 이 모든 특A급 시설을 손볼 곳 하나 없이 그대로 인수하시는 '줍줍' 기회입니다. ■ 완벽한 프리미엄 시설 (노후화 ZERO) LG 시스템 에어컨 21대 / 미세먼지 공기청정기 16대 완비 전 좌석 최고급 시디즈(SIDIZ) 의자 230개 세팅 바닥 에폭시 평탄화 후 고급 카펫 시공, 완벽한 방음 시스템 및 백색소음기 각 좌석 최고급 스탠드 등 완비 해당 층 전체 전기 모자분리 완료 (건물과 별도 관리로 관리비 절감) 1인실, 반개방실, 자유석, 스터디룸, 휴게공간 등 완벽한 공간 분리 ■ 입지 및 수익성 보증금 3,000만 원 / 월세 350만 원 (건물주와 협의하여 임대료 인하 완료) 공주대학교 메인 상권 내 위치하여 수요층(대학생 등)이 매우 탄탄합니다. 현재 점주님이 다른 사업으로 신경을 못 쓰는 상태임에도 월 순수익 300만 원 이상(연 3천 이상) 안정적으로 발생 중입니다. 인근 경쟁 스터디카페 1곳 폐업으로 향후 회원 유입 및 매출 상승 여력이 매우 높습니다. (코로나 이전 월 순수익 1,500~2,000만 원 선 유지했던 매장)
흑수골길 33 단지 정보