경기도 구리시 체육관로171번길 6 (교문동)
- 거래
- 매매 1억 9,000만원
- 전용면적
- 41.21㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 15층
- 사용승인
- 2020년
- 인근 지하철
- 구리역
❤️ 구리역 730m 교문동 신영아이폴리스 주거용 오피스텔 매매 1.9억 (급매) ❤️ 아파트 청약 시 무주택 자격 유지 가능 ❤️ 북서향이지만 층수가 낮지않아 거실 앞이 탁 트인 뷰입니다. ❤️ J타입 / 전용 41.21㎡(12.47평), 계약면적 71.97㎡(약 18평) ❤️ 2020년 2월 7일에 사용 승인된 신축 오피스텔로 분양 당시 2.5억대 ❤️ 기계식 주차 가능 🏠 현재 임차인 거주 중 * 보증금 1,000만원 / 월세 95만원 * 계약기간 : 2025.08.21 ~ 2026.08.21 🏠 임차인 입주 전 전체 인테리어 완료하여 상태 매우 좋습니다. 🏠 투자용으로 보유 시 단순 임대수익률 약 6.33% 🏠 임차인 거주 중인 관계로 실제 방문은 매수 의사가 있으신 분에 한해 가능합니다. (임차인에게 매도 예정 사실 안내 완료) 💰 2026년 기준시가 213,414,770원(기준시가 126%는 269,533,870원) 💰 현재 가격은 세입자 거주 중에만 적용되는 급매가이며, 공실 이후에는 매매가를 2억원으로 조정할 예정입니다. 💰 현재 매도 목적으로만 내놓은 상태라 월세·전세 문의는 받지 않습니다. 💰 세입자 모집 당시 사용한 현장 안내 자료도 함께 첨부하였으니 참고 부탁드립니다.
구리아이폴리스 단지 정보