-공실 -권리금 없음 -내부 시설완비(천장형 시스템 에어컨 2대,내부전용 화장실 유) -주차공간 넓음 -광고효과 최상 -입지 최상(인근지역 대규모 빌라단지 다수,버스 정류장 바로 옆,대로변 인접)