제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리
- 거래
- 매매 34억 8,000만원
- 전용면적
- 310.74㎡
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 1994년
제주시 조천읍 와흘리 공장부지 매매 지하수 및 화산송이 허가 승계 계획관리지역 창고 매물 설명 및 가격 매매가: 34억 8,000만 원 (조건 협의 가능) 📍 매물 정보 소재지: 제주시 조천읍 와흘리 대지면적: 공장용지 2필지 일괄 6,384㎡ (추가 매입 가능 토지 1,515㎡ 별도) 건물면적: 310.00㎡ 지목 / 용도지역: 공장용지 / 계획관리지역 방향 / 주차: 동향 / 총 10대 사용승인일: 1994년 6월 4일 💡 토지 취득 팁 본 매물의 주된 지목은 농지(전, 답, 과수원)가 아닌 '공장용지'입니다. 이에 따라 외지인분들이나 법인도 까다로운 농지취득자격증명 절차 없이 자유롭게 취득이 가능하다는 큰 장점이 있습니다. 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 부지는 효율적인 토지 이용이 가능한 계획관리지역에 위치하고 있어 건폐율과 용적률 면에서 매우 유리합니다. 무엇보다 제주도 내에서 신규 허가가 극히 어려운 지하수 취수허가(일 200톤 / 월 6,000톤)를 적법하게 보유하고 있으며, 제주의 귀한 자원인 보존자원(화산송이) 매매업 허가까지 완료되어 있어 관련 사업을 즉시 승계하거나 연계할 수 있는 법적 기반이 튼튼하게 마련되어 있습니다. 🏗️ 추천 활용 시나리오 풍부한 지하수와 기존 공장 시설, 특수 허가권을 활용해 다양한 사업을 구상하실 수 있습니다. 물 사용량이 많은 제조업: 음료 제조, 식품 가공, 주류 양조장 등 친환경 건축자재 생산: 기존 송이벽돌 및 타일 제조시설을 활용한 사업 대형 힐링 시설 개발: 지하수를 활용한 스파 시설, 타운하우스 또는 독채 호텔 개발 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (20년 경력, 제주 토박이) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640