광주광역시 북구 용전동
- 거래
- 월세 5,000 / 320만원
- 전용면적
- 439㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2011년
북구 용전동 1층 2종근생(제조업소) 단독 제조,창고 별도중이층창고서비스공간 사무실 탕비실 3상전기 1. 광주 북구 용전동의 사통팔달 물류망 및 민원·간섭 제로인 단독 야드 마당 첨단지구와 본촌 권역의 탄탄한 인프라를 지척에 두고 주요 간선 도로망과 맞물려 있어 광역 유통 배송 효율을 극대화할 수 있는 용전동 요충지입니다. 본 임대 매물은 공동 창고의 고질병인 이웃 간 동선 엉킴이 전혀 없는 '단독 필지' 구조를 취하고 있어 내부 야드 마당을 독점적으로 유용할 수 있으며, 화물 차량의 원활한 회차와 여유로운 상하차 작업을 온전히 보장하여 조업 생산성을 획기적으로 끌어올려 줍니다. 2. 정식 제2종근생 제조업소 허가 스펙 및 기둥 최소화로 동선 짜기 편한 132평 내부 구조 단순 물류 적재만 가능한 창고시설과 다르게 합법적인 제조, 식품 가공, 임가공 조립이 가능한 제2종근린생활시설(제조업소) 정식 상가입니다. 실면적 439.00㎡(약 132.8평) 규모의 지상 1층 단층 공간은 데드스페이스를 유효하게 줄인 레이아웃으로 축조되어 있어, 생산 기계 설비 라인을 일렬로 시원하게 배치하거나 하이랙을 동선에 맞게 정렬하기에 최적의 하드웨어 스펙을 갖추고 있습니다. 3. 원자재 선도 유지를 돕는 북서향 설계, 깔끔한 욕실 2개소와 쾌속 즉시 입주 메리트 주출입구 기준 북서향 설계 공법이 적용되어 내부 열 축적 현상을 세련되게 차단하므로 원자재 보관 및 근로 쾌적성을 지켜줍니다. 내부에는 사용 편의성을 고려한 깨끗한 욕실 2개 시설이 완비되어 직원 복지 및 위생 기준 충족에도 모자람이 없으며, 현재 명도가 정밀하게 완료된 상태로 계약 조율 후 딜레이 없이 즉시 생산 라인 이관과 물류 지게차 가동을 개시할 수 있는 특급 공실입니다.