현재 활발히 영업 중인 자리로, 인테리어부터 집기, 지역 기반까지 모두 갖춰져 있어 인수 즉시 다음 날부터 바로 계약서를 쓰실 수 있는 최고의 자리입니다. 📌 매물 기본 정보 및 임대 조건 -위치: 부천시 중동 1129-3 일대 (유동인구 및 접근성 우수) -면적: 전용 21.88㎡ (실평수 약 6.6평 - 1~2인 운영 최적화 구조) -보증금: 1,000만 원 -월세: 112만 원 -관리비: 13만 원 -권리금: 3,000만 원 (시설, 비품, 영업권 일체 포함 / 협의 가능) 1. 중동 중심 상권의 뛰어난 가시성과 입지 부천 중동 1129-3 인근은 풍부한 배후 수요와 유동인구가 보장된 라인입니다. 워킹 손님(도보 방문 고객) 유입이 꾸준하며, 전면 가시성이 좋아 간판 효과 및 매물장 노출 효과가 매우 뛰어난 자리입니다. 2. 전용 21.88㎡, 부담 없는 고정비와 최적의 공간 실평수 약 6.6평 구조로 상담 테이블, 대형 모니터 지도, 사무용 책상 등이 효율적으로 배치되어 있습니다. 보증금 1,000만 원에 월세 112만 원이라는 중동 최저 수준의 고정비 덕분에 대형 매장보다 매출 압박 없이 안정적으로 수익을 극대화할 수 있습니다. 3. 시설·집기 완전 몸만 들어오는 구조 (시설 권리) 바닥·벽면 인테리어는 물론 간판틀, 냉난방기, 사무용 가구 등 부동산 영업에 필수적인 시설이 완비되어 있습니다. 처음부터 인테리어를 하려면 수천만 원의 비용과 한 달 이상의 시간이 소요되지만, 이 자리는 계약 후 몸만 들어오시면 됩니다. 4. 기존 영업권 및 데이터 승계 그동안 쌓아온 지역 매물 데이터와 단골 고객층, 장부 등을 자연스럽게 이어받을 수 있어 맨땅에 헤딩하는 신규 오픈에 비해 정착 속도가 압도적으로 빠릅니다. (권리금 3,000만 원은 입지와 시설 가치를 고려해 책정되었으며, 진정성 있는 대표님이라면 합리적인 선에서 조율해 드립니다.) ※연락처 : 010-5206-5330