■ 천안 신방동 자연녹지지역 토지 매매 천안시 동남구 신방동 2필지 천안 남부권의 핵심 생활권인 신방동에 위치한 토지로, 신방통정지구와 인접한 우수한 입지를 자랑합니다. 총 614평 규모의 자연녹지지역 토지로 다양한 활용이 가능하며, 도심 접근성과 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 희소성 있는 물건입니다. 특히 신방통정지구와 바로 인접해 있어 풍부한 배후수요를 확보할 수 있으며, 천안 시내와의 접근성이 뛰어납니다. 또한 서천안IC가 차량으로 약 5분 거리에 위치하여 경부고속도로 이용이 편리하고, 천안 전역은 물론 아산·평택·수도권 이동도 수월합니다. 인근에는 신방동 주거단지와 아파트 단지가 형성되어 있어 향후 개발가치 또한 기대해 볼 수 있습니다. ■ 위치적 장점 신방통정지구 인접 서천안IC 차량 5분 내외 천안 시내 접근성 우수 풍세산업단지 접근 용이 풍부한 주거 배후수요 확보 도심과 자연환경을 함께 누릴 수 있는 입지 ■ 추천 활용방안 근린생활시설 부지 카페 및 브런치카페 전시장 및 홍보관 사옥 및 업무시설 창고 및 물류거점 제조업소 및 자재보관장 조경 관련 사업장 장기 투자 목적 토지 신방동 생활권과 산업단지, 고속도로 접근성을 모두 갖춘 614평 자연녹지 토지입니다. 실사용과 투자 가치를 함께 고려하는 분들에게 추천드립니다.