경기도 김포시 고촌읍 김포대로 382 (주석리치빌) 가동
- 거래
- 월세 100 / 60만원
- 전용면적
- 33.1㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 5층
- 사용승인
- 2018년
- 인근 지하철
- 고촌역
집주인 동의 받아 무보증금(예치금100) 월세로 전대차 놓습니다. 이웃주민들도 다 좋고 지하철역 5분거리, 주차도 100프로 입니다. 거실 방향 막힘이 거의 없어 햇빛도 잘 들고 저 사는 동안 정말 속 썩인 거 없던 집입니다. 제가 임차권자 및 세대주 전입이 되어있어 추가 세대주 전입신고는 어려울 것 같습니다 보증금이 너무 소액이라 대항력을 위한 전입신고는 의미가 있을까 싶네요. 특이사항 제가 해당 집을 전세로 5년 정도 살다가 다른 곳으로 이사 간 상태이고, 집주인이 전세사기로 구속됐습니다. 하여 제가 전세사기피해자로 인정되어 강제경매개시에 들어갔고 현재 집은 경매 진행과 LH공사 입찰 및 매입이 진행 중 이고 올해 신청해서 진행된 사안으로 기간이 꽤 소요될 것으로 보입니다. 따라서 해당 계약은 전대차계약 즉 제가 현재 지위는 임차인이지만 전대차 계약을 통해 전대인의 지위로 제가 해당 집에 대한 계약자분(전차인)께 월세를 받을 것 입니다. 월세 계약 기간은 3개월로 하고 상황을 보며 연장 여부를 결정해야 될 것 같습니다. 또한 빈번하진 않겠지만 경매 진행 이후 LH가 매입 결정을 위해 중간에 집 실세조사를 나올 수 있습니다. 그 때 집 보여주는 것(비밀번호 협조 등)에 협조 해주셔야 거래가 가능하고 직거래 가능합니다.