경기도 수원시 장안구 연무동 58-1
- 거래
- 월세 3,000 / 180만원
- 전용면적
- 45.54㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 28층
- 사용승인
- 2026년
￣￣￣[매물정보]￣￣￣ ▶매물 정보 *금액 : 보증금 2000만 / 임대료 180만(부가세 별도) *계약면적 31.14평(102.9324㎡), 전용면적 13.78평(45.54㎡) *방/화장실(복도) : 0/1 *업종 추천 : 프랜차이즈, 제과점, 세탁소, 편의점, 마트, 음식점, 카페 등 *입주일 : 2027년 2월 예정 *권리금 : 없음 ▶매물 특징 *서광교한라비발디레이크포레 아파트(2027년 2월 예정) 단지 내 1층 신축 상가입니다. 주거 배후수요를 안정적으로 기대할 수 있는 입지입니다. *경기대 및 광교저수지 방면으로 이어지는 도로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 좋으며 연무시장 상권과 자연스럽게 연계될 수 있는 위치입니다. *단지 내 동선과 외부 보행 흐름을 함께 흡수할 수 있는 자리라 광고 효과도 기대할 수 있습니다. *근린상가로서 생활밀착형 업종은 물론 프랜차이즈, 제과점, 세탁소, 편의점, 마트, 음식점, 카페 등 다양한 업종이 들어오기 좋은 조건을 갖추고 있습니다. *첫 입점이 가능한 신축 상가인 만큼 깔끔한 상태에서 원하는 콘셉트에 맞춰 공간을 구성하실 수 있다는 점도 장점입니다. *상가 전용 지하주차장이 마련되어 있어 차량 이용 고객의 접근이 수월합니다. *신축 아파트 입주가 예정된 상권인 만큼 향후 수요가 꾸준히 늘어날 것으로 기대됩니다. 초기부터 안정적인 상권 선점을 고려하시는 분들께 추천드리는 자리입니다. *입점 시기와 기타 조건은 상호 협의 가능하니 궁금하신 점이 있으시면 편하게 문의해 주세요. 연락해 주시면 친절하게 상담과 안내를 도와드릴게요. ￣￣￣[상담문의]￣￣￣ *주변 매물을 소개해 주시면 성의 있게 홍보해드리겠습니다😊 *마음에 드는 매물을 보셨으면 연락 부탁드립니다. 성실하고 정성을 다해 상담해드립니다. 부담 없이 편히 문의해주세요. *방문 전에 원하시는 날짜와 시간을 말씀해 주시면 보다 편하게 안내를 받으실 수 있습니다. 매물 여부를 확인한 후 일정을 조율하여 안내해드리겠습니다. 감사합니다.