경기도 이천시 부발읍 죽당로260번길 35-4 단독동
- 거래
- 매매 4억 5,000만원
- 전용면적
- 132.2㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2021년
[제목] 부발역 인근, 100% 합법 준공 썬룸·알파룸을 갖춘 프리미엄 목조 전원주택 (대지 113평/건물 40평) 소재지: 경기도 이천시 부발읍 죽당리 대지면적: 374㎡ (약 113평) 연면적: 130.72㎡ (약 40평) 사용승인일: 2020년 11월 (준신축, 관리 상태 최상) 1. 이 지역 유일! 100% 정식 허가받은 '합법 썬룸 & 알파룸' 일반적인 전원주택의 불법 증축 썬룸과 달리, 본 주택은 설계 변경을 거쳐 이천시청의 정식 허가 및 준공 승인을 완료한 100% 합법 공간입니다. 위반건축물 단속 및 이행강제금 리스크가 전혀 없는 안전한 매물입니다. 최고급 글라스 폴딩도어와 단열 시공으로 사계절 내내 홈카페, 바비큐장, 아이들 놀이방, 노래방등 개인 취미 공간(알파룸)으로 완벽하게 활용 가능합니다. 2. SK하이닉스 및 경강선 부발역 배후의 탁월한 입지 출퇴근이 편리한 부발읍 죽당리 전원주택 단지 내 위치하여 쾌적함과 인프라를 동시에 누릴 수 있습니다. 차량으로 부발역 및 SK하이닉스 접근성이 매우 우수하여 추후 환금성과 가치 상승 여력이 높습니다. 3. 관리하기 가장 좋은 '황금 비율' 마당 대지 113평에 건폐율 29%로, 1층 바닥이 넓게 안착되어 있으면서도 마당 공간이 약 80평 확보되어 있습니다. 잔디마당, 테라스 펜스, 조경이 완벽히 가꾸어져 있어 추가 비용 없이 즉시 입주 가능합니다. 친환경 목조 구조로 철근콘크리트 대비 단열성과 쾌적함이 뛰어나며, 실내외 모두 누수나 균열 없이 신축급 컨디션을 유지하고 있습니다. 가족들과 함께 애정을 듬뿍 담아 관리해 온 집입니다. 특히 수천만 원의 비용과 시간을 들여 썬룸과 알파룸을 합법적으로 준공 받아 매수인분께서 아무런 법적 리스크 없이 넓은 공간을 온전히 누리실 수 있도록 준비해 두었습니다. 안전하고 가치 있는 준신축 전원주택을 찾으시는 실수요자분들의 연락을 기다립니다. 상시 방문 예약 가능하니 편하게 문의해 주세요.