서울특별시 강남구 논현동 201㎡ 건물 매매 32억원

거래

매매 32억원

전용면적

201㎡

방

3개

욕실

3개

사용승인

2022년

인근 지하철

논현역

논현역 도보 7분, 학동역 도보 8분 거리에 위치해 뛰어난 접근성을 자랑하며, 기업 사옥이나 스튜디오, 교육시설 등 다양한 업종에서 활용 가능한 최적 지하 1층부터 지상 3층까지 단독 사용이 가능하며, 층별 내부 화장실이 있어 독립적인 운영이 가능합니다. 전 층 천정형 에어컨이 설치되어 있고 일부 층에는 천정형 공기청정기까지 마련되어 있어 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 또한 바닥 난방 시스템으로 겨울철 난방비 절감 효과를 누릴 수 있습니다. 옥상에는 넓은 테라스가 있어 직원 휴식 공간, 사내 모임, 네트워킹 파티 등 다목적 활용이 가능합니다. 전용 주차공간(1~2대 무료)도 제공되며, CCTV 및 층별 도어락이 설치되어 보안 또한 철저하게 관리됩니다. 특히 최신 인테리어가 이미 완비되어 있어 입주 시 초기 시설 투자 비용이 크게 절감되며, 계약 시 인테리어 비용까지 지원해 드리는 파격적인 조건을 갖 이는 매입을 원하는 기업 입장에서 매우 매력적인 혜택이라 할 수 있을 것 같습니다. 매입 후 일부 층은 직접 사용하고 나머지는 임대해 안정적인 임대 수익을 얻는 방식도 가능합니다.