경기도 의정부시 평화로494번길 26 (의정부동)
- 거래
- 매매 45억원
- 전용면적
- 1109.69㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 사용승인
- 2008년
- 인근 지하철
- 의정부역
📍 위치 : 의정부역 도보 5분거리 💰 매도희망가 : 45억 💰 평당가격 : 4,828만원 ▪ 대지면적 : 93.2평 ▪ 연면적 : 335.68평 ▪ 용도지역 : 일반상업지역 ▪ 건축물주용도 : 숙박시설 ▪ 층수 : 지상 1층 ~ 지상 7층 ▪ 주차 : 자주식 주차 8대 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 입지 및 개발호재 ▪ 의정부 중심상권 내 일반상업지역 입지 ▪ 의정부역 및 중앙역 생활권 ▪ 풍부한 유동인구와 안정적인 임대수요 확보 ▪ 숙박시설 및 고시원 운영에 적합한 입지 ▪ GTX-C 노선 개발 수혜 기대 ▪ 의정부역세권 개발사업 진행 ▪ 캠프 레드클라우드 도시개발사업 수혜권 ▪ 원도심 정비사업에 따른 상권 활성화 기대 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 추천 POINT ✔ 현재 고시텔 운영 중 ✔ 월 임대수익 약 2,500만원 발생 ✔ 일반상업지역 내 희소성 있는 수익형 건물 ✔ 안정적인 임대수익 창출 가능 ✔ 풍부한 배후수요 및 공실 리스크 최소화 ✔ 실투자자 선호하는 현금흐름형 자산 ✔ 개발호재에 따른 미래가치 기대 ✔ 수익성과 자산가치를 동시에 갖춘 투자처 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『 에이스공인중개사 사무소 』 ☎️ 02 - 6951 - 2888 📞010 - 7444 - 6744 주택/상가/건물/빌딩 매매 전문 중개사무소 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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