광주광역시 광산구 쌍암동
- 거래
- 월세 1,000 / 80만원
- 전용면적
- 145.45㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2004년
🏢 광주 전지역 상가 전문! ✅ 씨앤나이스 부동산중개 ✅ 📍 대표/공인중개사 김행운 📍 소속공인중개사 정다운 📱 010-9222-0754 ※ 해당내용은 건축물대장과 의뢰인 설명에 의해 작성되었으며 실제 현황과 일부 차이가 있을 수 있습니다. 📢 전속중개 안내사항 본 매장 사진입니다. 참고 하시기 바랍니다. 현 성업중인 사업체입니다. 저희 회사에 전속진행을 통한 모든 권한을 위임 모든 문의는 정다운팀장에게 문의주시고 개인적으로 연락하시거나 찾아가셔서 질문은 삼가해주시기를 바랍니다! 영업적인 피해가 발생할 경우 피해보상청구예정 예) 특히직원이나 사장님께 매장양도에관해질문하는경우 💥 [최신인테리어! 평수대비저렴한임대료형성 즉시영업개시가능 ] 💥 🔹 면적: 전용 약 44평 (148.5 ㎡) 🔹 종류: 제2종 근린생활시설 상가 🔹 거래형태: 임대 🔹 보증금: 1,000만 원 / 월세: 80만 원 (부가세 별도) 🔹 권리금: 집기시설 협의가능 🔹 해당층: 1층 / 총 층: 3층 🔹 방향: 북향 (주출입구 기준 ) 🔹 입주 가능일: 즉시 입주 가능 / 협의 🚗 시설 정보 주 차: 총31대 엘리베이터: 있음 화장실: 층 내 공용화장실 (남녀 구분) 🛠️ 【위반건축물 여부】 : 없음 📍 입지 및 상권 분석 ✅ 주거 밀집 지역과 상업 시설이 혼재된 상권 ✅ 직장인 및 인근 주민들의 배후 수요가 탄탄 ✅ 대형 평수 대비 매우 저렴한 임대료 형성, 초기 고정비 부담이 매우 낮습니다. ✅ 주변에 문화 시설이 자리 잡고 있어 집객 효과를 기대 💬 매물 특장점 ✅ 넓은 공간을 파격적인 조건으로 임차할 수 있는 최고의 가성비 매물 ✅ 초대용 프라이빗 공간으로 활용되어 전반적인 시설과 인테리어 상태가 매우 깔끔하게 유지 ✅ 즉시 영업 개시가 가능하여 초기 투자 비용과 시간을 대폭 절감 📞 전화 한 통이면 빠른현장 안내 🛡 중개사고 0건! 안전하고 투명한 거래