경상남도 통영시 용남면 장문리
- 거래
- 매매 2억 7,000만원
- 전용면적
- 1663㎡
✅본 물건의 가치는 kTX 역사의 예정부지 바로 인근에 위치하여, 다양한 용도의 수요가 ✅예측됩니다. 예컨대 서울에서 제주도는 거리는 있지만, 비행기를 타고 가니, 렌트카 시장 ✅이 있죠, 등등 etc. 💘이런 부문의 수요예측은 이곳 로컬보다는 도시에서 기차를 겪어본 앞선 사람들의 몫이 💘될것입니다. 🤦♂️🤦♂️🔴본토지는 논, 농지로써 두마지가 넘는 503평이며, 도시지역 자연녹지입니다. 🤦♂️🤦♂️🔴농지전용을 거쳐 토지(503평)의 20%를 건폐율로 건축가능합니다(대략100평) 🤦♂️🤦♂️🔴진입도로는 농로를 접하고 있구요, 주변의 건물들은 어린이집, 자동차 부품상 🤦♂️🤦♂️💘회 ,폐교를 임차하여 인근 죽림바다를 배경으로 레스토랑, 커피샵등이 들어와 🤦♂️🤦♂️💘서 있으면서 굴박신공장및 판매등 이 돋보이게 될것으로 예측됩니다. 🤦♂️🤦♂️✔물론, 관광 인프라가 선순환으로 갖추어야 되겠지만, 민간부문에서 계획이 🤦♂️🤦♂️✔즉 민간의 수요에 따라 도시계획이 설것으로 보입니다. 🤦♂️🤦♂️💘관련 고시내용이 있으니 한번 확인하시거나, 저와 함께 검토해보시기를 권해 🤦♂️🤦♂️🔴드립니다. 🤦♂️🤦♂️🔴고성. 통영. 거제 구간별로 공사가 착공되면.. 토지의 지가 상승은 일정한 공식이 적용될 것으로 예측됩니다. ✔현재는 벼농사를 미 경작 상태입니다 🤦♂️🤦♂️🤦♂️미르종합부동산 010-4569-0859