경상남도 김해시 삼정동 316㎡ 공장/창고 매매 9억원

거래

매매 9억원

전용면적

316㎡

방

1개

욕실

1개

층

1층 / 1층

사용승인

2024년

[특징성 멘트] 8m 도로 접해 츄레라 진입 완벽, 제2종근생 수리점(96평), 층고 8.9m, 넓은 마당 확보한 삼정동 최고의 물류 요충지! [매물 상세 설명] 김해 시내권(5분 거리)과 부산 강서구 사이에 위치하여 사통팔달 최상의 교통망과 접근성을 자랑하는 삼정동 공장(창고) 매매 물건입니다. 실수요와 향후 지가 상승 투자 가치를 모두 갖춘 매력적인 매물입니다. ■ 매물 제원 토지 면적: 총 677㎡ (약 185평) / 대지 178평 + 도로 지분 7평 건물 면적: 316㎡ (약 96평) 건축물 용도: 제2종근린생활시설 (수리점) 매매 금액: 9억 원 (평당 486만 원) ■ 매물 주요 특장점 최상의 도로 여건: 큰 차 츄레라가 스트레스 없이 진입 및 통행할 수 있는 8m 도로를 직접 접하고 있어 물류 및 유통업에 강력 추천합니다. 독보적인 층고: 건물 높이가 8.9m로 설계되어 있어 내부 랙 작업 및 다단 적재, 복층 활용도가 매우 뛰어납니다. 단독 마당 확보: 전면에 넓은 마당이 있어 야적 공간, 작업 공간, 대형 차량 주차 공간으로 여유롭게 사용 가능합니다. 뛰어난 입지 프리미엄: 김해와 서부산을 잇는 허브 입지로 물류비 절감 효과가 탁월하며 주변 시세 대비 매우 합리적인 금액으로 책정되었습니다. 안정적인 자사 공장 마련을 위한 최고의 기회입니다. 상세 문의 및 현장 안내는 아래 연락처로 언제든지 편하게 문의해 주십시오! 중개사무소 정보 상호: 땅사기좋은날공인중개사사무소 등록번호: 가-12-537 대표공인중개사: 김성훈 소재지: 부산시 강서구 가락대로 1429 연락처: 010-3872-0400