제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리
- 거래
- 매매 8억 2,000만원
- 전용면적
- 1652.8㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 2022년
📍연매출 9,000만원 · 순수익 8,000만원 = 수익률 10%보장 (매출 자료 사진첨부 : 네이버플레이스, 에어비앤비) 📍대지500평 / 3개동 연면적 20평 / 단층집,복층집,관리동 📍매물 소개 제주 김녕해수욕장 인근 농어촌민박 ‘임미임미’ * 4년 연속 높은 예약률 유지 (예약률 약 95%) * 예약 캘린더 공개 가능 * 하루 평균 관리 2~4시간(연박시 휴무) * 네이버플레이스 및 에어비앤비 실매출 및 수익 자료 원본 확인 가능 * 평점 4.91 이상의 만족도 높은 숙소 ✅매도 사유 현재 신규 건축을 진행 중이며, 다주택 보유에 따른 세금 부담으로 인해 매각을 결정. 📍추가 수익 확대 가능 * 11평 추가 증축 ‘즉시’가능 * 착공필증 보유 * 총 3개 동 운영 시 예상 순수익 연 1억 2천만원 이상 * 건축예상비용 8000만원 / 그 외의 비용 모두 지불됨 *설계변경 가능 📍입지 및 경쟁력 * 김녕해수욕장 인근 * 진입로 인근 하나로마트 위치 * 약 400평 규모의 정원 보유 * 사계절 꽃이 피는 정원 조성 * 재방문 고객 및 입소문 수요 꾸준 특히 400평 규모의 사계절 정원은 숙소의 핵심 경쟁력으로, 희소성이 높은 콘텐츠를 통해 안정적인 예약률과 매출을 유지하고 있습니다. 📍관리 편의성 * 정원 내 다년생 식재 구성 * 추가 조경 투자 부담 없음 * 월 2회 정도의 잡초 관리만으로 유지 가능 📍건축 사양 * 최고급 목조주택 * 단열 1등급 * 1등급 창호 적용 * 고급 내/외장재 시공 📍운영 ‘시간적 여유’를 확보하면서도 안정적인 수익을 창출할 수 있었으며, 넓은 정원과 바다가 가까워 가족과 함께 생활하며 운영하기에 매우 만족도가 높음 📍문의 안내 실제 매출 자료와 상세 운영 정보가 포함된 매도 제안서를 제공해 드립니다. 매입 검토하시는 분은 이메일 주소 알려주세요. pdf자료를 보내드려요. ✅모든 날짜에 손님들이 계십니다. 약속 없이 방문 금지❌
김송로 139 단지 정보