경기도 평택시 고덕동
- 거래
- 월세 2,000 / 100만원
- 전용면적
- 46.28㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2021년
❤️💛💚 📞 문의 담당 공인중개사: 배정미(직통) 📱 010-4878-8738 📌 매물 개요 ■ 거래형태: 월세 ■ 임대면적: 전용 14평 ■ 임대조건: 보2,000만/월100만 ■ 권리금: 없음 ■ 매물층: 1층 / 4층 ■ 방/화장실 수: 방0/화1(동층) ■ 주차대수: 5대 ■ 방향: 동향 ■ 사용승인일: 2021년 10월 ■ 추천업종: 뷰티샵, 애견샵, 공방 등 📈 운영 관점 분석 1층 저렴 월세로 초기 고정비 부담이 낮습니다. 수변공원 라인에 위치한 상가로 특히 저녁 및 주말시간대 유동이 많습니다. 뷰티샵, 애견미용실 등 소형 목적형 업종 대응이 좋습니다. 권리금 없이 진입 가능해 신규 매장 테스트 및 업종 전환에도 유리합니다. 🏙 입지 및 수요 특성 ✔ 수변공원 라인 전면 상권 동선 ✔ 목적형 + 회전형 소비 업종 적합 ✔ 소형 상권 기반 고정 수요 확보 ✔ 임대료 부담 적은 1층 매물 🧩 운영 포인트 ✔ 권리금 無 → 초기 진입 용이 ✔ 1층 저렴 월세 → 고정비 리스크 낮음 ✔ 전면부 동선 → 수변공원 라인에 위치한 상가 ✔ 소형 F&B·주점, 뷰티샵, 공방, 애견용품샵 적합 📞 문의 담당 공인중개사: 배정미(직통) 📱 010-4878-8738 🏢 배테랑공인중개사사무소 소개 수익형 부동산에 특화된 전문 Brokerage & Consulting으로, 매입 → 임대운영 → 매각까지 전 단계 컨설팅을 제공합니다. 📍 위치: 경기 평택시 고덕중앙2로 81, 112호 (로자벨3차 / 메가커피 좌측) 🔹 전문영역 수익형 중개 / 상권분석 / 임대운영컨설팅 / 아파트·주택·오피스텔 중개 / 임대차 계약·관리 💚💛❤️
고덕국제3길 37 단지 정보