광주광역시 서구 죽봉대로 9 (화정동)
- 거래
- 전세 4,000만원
- 전용면적
- 49.58㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2016년
- 인근 지하철
- 농성역
☕ 월세 없는 특별한 카페 창업 기회! 현대자동차 서비스센터 내부 입점 카페 현재 카페로 운영 중인 매장으로 안정적인 고객 유입이 강점인 희소성 높은 매물입니다. 특히 현대자동차 서비스센터 내 고객 대기공간에 입점되어 있어 차량 정비 및 점검을 위해 방문하는 고객들의 자연스러운 이용이 가능하며, 오랜 기간 형성된 단골 고객층까지 확보되어 있습니다. 📍 매물 핵심 장점 💰 월세 부담 없는 운영 구조 ✔ 보증금 4,000만원 ✔ 월세 없음 ✔ 관리비 월 10만원외 별도 고정비 부담 없음 👉 카페 운영 시 가장 큰 부담인 월 임대료가 없어 수익성 확보에 유리한 매물입니다. 🚗 안정적인 고객 유입 ✔ 현대자동차 서비스센터 내부 입점 ✔ 차량 정비 및 점검 고객 자연 유입 ✔ 대기 고객의 반복 방문 수요 확보 ✔ 기존 단골 고객 다수 확보 ✔ 신규 고객 + 고정 고객 동시 확보 가능 👉 별도의 광고비 지출 없이도 꾸준한 고객 방문이 기대되는 입지입니다. ✨ 매장 상태 ✔ 내·외부 시설 관리 상태 우수 ✔ 깔끔한 인테리어 ✔ 바로 운영 가능한 환경 ✔ 초보 창업자도 부담 없이 시작 가능 🎯 이런 분께 추천합니다 ✅ 카페 첫 창업을 준비하는 예비 창업자 ✅ 월세 부담 없이 안정적으로 운영하고 싶은 분 ✅ 고정 고객이 확보된 매장을 찾는 분 ✅ 리스크를 최소화하며 창업하고 싶은 분 ✅ 인건비 부담 없이1인 운영을 계획 중인 분 🌟 이런 매물은 흔치 않습니다 "월세 없이 운영 가능한 구조" "현대자동차 서비스센터 내 안정적인 고객 유입" "기존 단골 고객 확보" ☕ 안정적인 카페 운영을 원하신다면 직접 확인해 보시기 바랍니다. 🏢 광주 전지역 부동산 전문 ✅ 씨앤나이스 부동산중개 💛 대표 김행운 | 소속공인중개사 임호성 💛 062-382-0045 📞 010-5500-0545 💛 광주 서구 치평동 1002-30, 3층 💛 제29140-2021-00032호
죽봉대로 9 단지 정보