주안역 인근(미추홀보건소 근처) 도로인접한8층 원룸 통 건물(근생)로 주택수에 포함×, 년수익률 11.74%로 관리인두고 공실없이 관리되고 있습니다. 전망좋은 7층 독채세대에 3룸 2화장실에 주거하면서 직접 관리시에는 12.3%이상 수익입니다. 임대인 본인도 대기업 퇴사후 10년간 잘 운영하였으며 10년 운영 노하우 전수가능하며 노후 준비를 위한 강추 물건입니다. 주차라인6대 건물길가포함 9대 주차가능합니다. 매도가 : 1,610,000,000원(5천만원 다운함) 월매출 : 13,600,000원 월총지출 : 4,302,000원(대출이자포함) 월순수익 : 9,298,000원 대출금 : 636,500,000원(현KB금리 3.85%) 실투자 : 950,500,000원 보증금 : 23,000,000원 년수익 : 11.74% 자세한 지출내역은 사진 참조바라며 당근거래시 관리부동산을 통해 계약가능하며 복비도 큰폭 줄일수 있습니다. 다른 중개인 연락은 정중히 거절합니다.