전북특별자치도 군산시 조촌동 739-70
- 거래
- 매매 3억 7,870만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 27층 / 27층
- 사용승인
- 2026년
조촌동 입주 예정 신축 아파트 '경남아너스빌' 34평형/ 마이너스 피 2,000만 원 요즘 신축 분양가 아시겠지만, 이 가격에 조촌동 인프라와 탑층 프리미엄을 누릴 수 있는 기회는 정말 흔치 않습니다. 실거주 하실 분들에게 강력 추천해 드려요! ✨ 이 집의 핵심 포인트! 1️⃣ 층간소음 없는 27층 탑층! 위층 소음 때문에 스트레스받으셨던 분들 주목! 최고층이라 조용하고, 남서향이라 하루 종일 집이 환합니다. 탑층 특유의 가슴 뻥 뚫리는 시원한 조망권은 덤입니다. 👍 2️⃣ 몸만 오시면 되는 빵빵한 옵션! 베란다 확장 시스템 에어컨 총 5대 (거실, 주방, 모든 방에 풀 장착! 에어컨 걱정 끝) 고급 현관 중문 설치 (냉난방비 절감, 인테리어 효과 up) 3️⃣ 투명한 금액 계산 분양가: 3억 7,500만 원 확장비: 1,490만 원 옵션비: 880만 원 마이너스 피: -2,000만 원 👉 최종 합계: 3억 7,870만 원 [명의변경시 실인수금액] 1. 실인수금 항목별 상세 계산 ① 분양 계약금 (10%): 37,500,000원 ② 발코니 확장 계약금 (약 10%): 1,490,000원 ③ 옵션 계약금 (약 10%): 880,000원 ④ 납부액 합계 (①+②+③): 39,870,000원 (원분양자가 자부담으로 자납한 총금액) ⑤ 프리미엄 (마피): -20,000,000원 2. 최종 실인수금 (명의 변경 당일 필요한 현금) 19,870,000원 📍 입지 조건은 말해 뭐해! 디오션시티 상권, 롯데몰, 조촌동 중심 상가와 관공서가 모두 가까워 생활 편리성은 군산 최고 수준입니다. 현재 입주 시기에 맞춰 명의변경 진행 가능합니다. 🏠 똑똑공인중개사사무소 010-9455-5560