부산광역시 동래구 사직동 24.8㎡ 직거래 상가 월세 3,000 / 120만원

거래

월세 3,000 / 120만원

전용면적

24.8㎡

층

1층 / 1층

사용승인

2020년

인근 지하철

사직역

경기도 지역에서 부산으로 가게 이전해 왔는데 우선 이곳은 그전 지역에서의 타깃층과 다르네요. 초 중 고등학생 타깃으로 학교, 학원가 위주로 상가를 알아보러 다녔었는데 제가 판매하고 있는 이 메뉴는 부산 지역 학생들에게는 낯선 음식으로 받아 들여지는 것 같습니다. 저는 이 메뉴를 만드는 것이 좋은데 부산 지역에서는 판매하는 곳이 잘 안 보이는 걸로 봐서는 생소한 음식인 게 맞나 싶기도하고 이래저래 고민 상태입니다. 운영하는 동안 이 근처에 김밥집이나 떡볶이, 순대, 어묵, 라면같은 분식집, 만두 가게, 샌드위치나 토스트 등 간단히 먹거나 포장해 갈 수 있는 그런 곳이 생겼으면 좋겠다는 말씀을 하시는 분들이 좀 계시더라구요. 사람들이 그냥 지나친다면 아무런 의미가 없죠. 수요층에 맞는 아이템의 중요성을 깨닫고 있습니다. 권리금 있습니다. 전기, 덕트, 수도 시설 포함해서 인테리어한 지 1년 정도 되어 깨끗합니다. 기본틀을 그대로 사용하셔도 되구요. 충분한 수납장과 천장형 1등급 에어컨, CCTV, 어닝도 설치되어 있습니다. 주변에 아파트, 학원 , 초등학교, 중학교 인접해 있으며 아파트 내 상가입니다. 도로변 쪽 버스 정류장 인근에 위치해 있습니다. 사직동은 부산을 대표하는 주거 지역이며 학원 또한 밀집되어 있어 배달 주문량 확보에도 유리한 조건을 가진 동네인 듯합니다. 현재 가게 운영중이라 시간 조율하여 방문 가능합니다. ☆ 지도상 위치가 엉뚱하게 연산역 쪽으로 보여지네요. 사직역과 종합운동장역 중간 쯤이며 여명중학교 인근입니다.