주거 밀집 지역 중심 → 아파트·빌라 배후수요 탄탄해 고정 고객 확보 유리 학생 + 직장인 수요 동시 확보 → 인근 학교 및 학원가 형성으로 학습 수요 꾸준 조용한 학습 환경 최적 입지 → 번화가 대비 소음 적어 집중형 스터디카페에 적합 생활권 핵심 상권 → 카페, 편의점 등 생활 인프라 밀집 → 체류형 고객 유입 유리