경상남도 진주시 정촌면 588㎡ 건물 매매 21억원

거래

매매 21억원

전용면적

588㎡

방

17개

욕실

15개

사용승인

2014년

## **[매매] 엘리베이터 완비! 월 650만 원 정촌 화개리 특급 상가주택** ### **“상가와 원룸의 황금 조합, 엘리베이터로 가치를 더한 명품 빌딩”** 경남 진주시 정촌면 화개리, 날이 갈수록 가치가 치솟는 핵심 입지의 상가주택 매물을 소개합니다. 본 매물은 상가와 주거 공간이 완벽한 비율로 조합되어 안정적인 임대 수익은 물론, 향후 입지적 가치 상승으로 인한 시세 차익까지 확실하게 챙기실 수 있는 똘똘한 한 채입니다. ### **▣ 매물 핵심 요약** * **위치:** 진주시 정촌면 화개리 * **호실 구성:** **상가 3칸 + 원룸 15호실 + 쓰리룸 1호실** * **편의 시설:** **엘리베이터(E/V) 설치 완료** (임차인 선호도 극상, 건물 가치 상승) * **예상 월세 수익:** **매월 650만 원** 안정적 창출 가능 * **입지 조건:** 주변 인프라 확충 및 지속적인 개발 호재 지역 ### **▣ 중개사 강력 추천 포인트** **1. 근생 상가와 원룸의 가장 이상적인 조합** 유동인구를 흡수하는 상가 3칸과 탄탄한 직장인 수요를 이끄는 원룸 15호실, 그리고 여유로운 쓰리룸 1호실까지 갖췄습니다. 상가의 고수익성과 원룸의 안정성이 결합되어 매달 650만 원이라는 매력적인 현금 흐름을 선사합니다. **2. 엘리베이터 보유라는 절대적 경쟁력** 정촌 지역 내 다가구·상가주택 중 엘리베이터가 있는 건물은 희소성이 매우 높습니다. 입주민의 주거 만족도가 높아 공실 리스크가 제로에 가까우며, 향후 매도 시에도 타 매물 대비 압도적으로 유리한 우위를 선점합니다. **3. 무궁무진한 인근 발전 가능성** 화개리는 정촌산업단지 인프라와 진주 역세권 및 도심으로의 접근성이 모두 뛰어난 요충지입니다. 주변 지역이 지속적으로 개발되고 있어, 보유하시는 동안 지가 상승에 따른 자산 가치 증대 효과를 톡톡히 누리실 수 있습니다.