부산광역시 동래구 사직동 40㎡ 상가 월세 1,000 / 50만원

거래

월세 1,000 / 50만원

전용면적

40㎡

방

0개

욕실

1개

층

1층 / 2층

사용승인

1978년

인근 지하철

사직역

🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 대로변 1층 + 무권리 + 월세 50만원 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 여고초 인근 대로변 ✔ 권리금 : 없음 (무권리) ✔ 보증금 1000 / 월세 50(문의시 부가세 별도 여부 확인) ✔ 관리비 없음 (공과금 별도) ✔ 추천 업종 : 사무실, 소매점, 공방, 예약제 업종 ✔ 입주 : 즉시 또는 협의 입주 ✔ 구조 : 1층 / 약 12평 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] * 소재지 : 부산광역시 동래구 사직동 * 면적 : 40m2 (약 12평) ※ 전용면적은 현황상 차이가 있을 수 있어 현장 확인 권장 * 층수 : 1층 / 총 지상 2층 * 승강기 : 없음 * 주차 : 없음 * 방향 : 서향 (주 출입구 기준) * 용도 : 근린생활시설 * 사용승인일 : 1978년 7월 4일 * 위반건축물 : 건축물대장상 기재 없음 * 방 : 1개 / 화장실 : 1개 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 1층 대로변 상가 → 가시성 우수 ✔ 무권리 → 초기 창업 비용 부담 적음 ✔ 월세 50만원 → 부담 적은 임대 조건 ✔ 공간 분리 구조 → 사무실 및 작업실 활용 가능 ✔ 다양한 업종 검토 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] * 전용면적은 현황상 차이가 있을 수 있어 현장 확인 권장 * 개별 전기·수도 등 공과금 실비 정산 * 업종 적합 여부는 사전 검토 권장 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이런 분께 추천] ✔ 소형 사무실 찾으시는 대표님 ✔ 공방 및 작업실 운영 계획하시는 분 ✔ 예약제 업종 창업 준비하시는 분 ✔ 저렴한 1층 상가 찾고 계신 분