다음 가게를 위해 거쳐가는 공간으로 고른 장소이지만 오래 머물수도 있기에 애정담아 꾸민 공간이에요:) 고민중이던 카페를 다시 준비하고 있는데 급하게 빼려는건 아니구 아직 계약기간이 많이 남아있어 미리 올려봅니다. ▪︎8평 거의 정사각형에 가까운 직사각형 구조 ▪︎1000/70(부가세×) ▪︎관리비 3만원(수도세,전기세 별도) ▪︎권리금 별도(디저트샵/베이킹,떡공방) (장점) _역에서 5분이내거리/빌라단지 초입 도로쪽으로 노출좋음 _주정차 가능도로라(단속×)픽업시 용이 _빌라단지 초입과 농협대 연결도로이고 우동맛집과 병원건물이 있고 버커킹이 새로 생겨 유동성 더 좋아짐. _8평 빠지는 평수없이 딱 떨어지고 층고 높고 전면 통창으로 넓어보임 _큰 도로에서 노출 잘 됨 _삼송,신원동,도래울과 이케아 넘어가는 도로가 다 연결되어있어 접근성 용이 _지정주차1대 가능,가게바로 앞 길가 주정차 가능(중요) _냉장고,에어컨,오븐(12월)등 새제품 2025.7월구입 (에어컨 삼성1등급 4way 천장형24평형) _화장실 외부(거의 저희만 써요) 인수받으실때 기계는 연식 꼭 확인하셔야 하는거 아시죠? 저는 픽업위주라 주정차 무조건 보고 들어오는데 큰 장점입니다. 무엇보다 임대인분 정말 좋으시고(제가 임대인분 복이 좀 있습니다☺️)저 입주때 월세 낮춰주셨는데 다음 세입자분도 동일하게 진행해 주신대요. 레일등 설치,주차장쪽 창이 커서 추웠는데 가벽으로 찬공기 차단하고 전부 전선 매립해서 깔끔하게 인테리어 했어요. 테이블/선반등 제작하고 작업대 대리석등(국산대리석) 신경써서 만든 공간입니다. 작업실 공간으로 만들어 1인 베이크샵이나 공방으로 시작하시기 좋은 평수이고 또 무엇보다 좋은 위치입니다. 권리금에서 액자,스피커,토스터기,포인트조명, 베이킹 소도구(너무 오래 사용했어요)등 개인물품은 제외이고 오븐,반죽기는 새로 구입한(스메그,키친에이드)것들로 협의 가능합니다. 권리금등 그 외 문의사항은 전화로 연락 부탁드립니다:)