서울특별시 서대문구 북아현로22다길 20 이화노블레스 비동
- 거래
- 매매 5억 5,000만원
- 전용면적
- 50.98㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2015년
- 인근 지하철
- 아현역
🏡 북아현 재정비촉진지구 투자용 매물 북아현 재정비촉진지구 내 위치한 투자용 매물입니다. 매매가: 5억5천 실투자금: 2억으로 갭투자 매매 가능한 매물 전세보증금: 임차인끼리 승계조건 3억5천 최근 2구역 관리처분인가가 완료되었으며, 향후 3구역 개발 진행에 따른 지역 가치 상승성이 기대되는 곳입니다. @구성 -방3개 화장실2개 베란다 구성 -주차1대 가능 -1층이지만 주차장이 아래에 있어서 2층 높이 +@보너스 공간: 야외 테라스 및 창고 단독사용 가능 현재 임차인 거주 중이며 계약기간은 2028년까지입니다. 임차인 승계 조건으로 매매가 진행되며, 안정적인 임대 운영이 가능한 투자 목적 매물입니다. 📌 투자 포인트 ✔ 북아현 재정비촉진지구 인근 ✔ 2구역 관리처분인가 완료 ✔ 향후 개발에 따른 수혜 기대 ✔ 임차인 승계 가능 ✔ 2,3구역 재개발에 따른 장기 보유 및 투자 검토 가능 ※ 현재 임차인 거주 중인 투자용 매물입니다. ※ 계약 및 권리관계 확인은 태하부동산 공인중개사를 통해 안전하게 진행됩니다. 관심 있으신 분은 편하게 문의 부탁드립니다.