🏡 북아현 재정비촉진지구 투자용 매물 북아현 재정비촉진지구 옆 존치구역에 위치한 전세끼고 매매 가능한 투자용 매물입니다. 실투자금: 2억으로 매매 가능한 매물 전세보증금: 임차인끼리 승계 3억5천 최근 2구역 관리처분인가가 완료되었으며, 이후 3구역 개발호재도 앞두고 있습니다 2,3구역 개발 진행이 될수록 지역 가치 및 매매가 상승성이 기대되는 곳입니다. ✨구성 -방3개 화장실2개 베란다 구성 -주차1대 가능/고급그럽고 깔끔한 주차장 -1층이지만 주차장이 아래에 있어서 2층 높이 +@보너스 공간: 야외 테라스 및 창고 단독사용 가능 +@입지 충현동 주민센터, 체육센터, 추계초, 중앙여중, 중앙여고, 추계예대 도보 10분 이내 거리 현재 임차인 거주 중이며 계약기간은 2028년 5월까지이며 이후 매매가격, 전세금액도 올릴수도있고 보증금 승계후 거주도 가능합니다 임차인 승계 조건으로 매매가 진행되며, 안정적인 임대 운영이 가능한 투자 목적 매물입니다. 📌 투자 포인트 ✔ 북아현 재정비촉진지구 인근 ✔ 2구역 관리처분인가 완료 ✔ 향후 개발에 따른 매매가 수혜 기대 ✔ 임차인 승계 가능 ✔ 2,3구역 재개발에 따른 장기 보유 및 투자 검토 가능 ※ 현재 임차인 거주 중인 투자용 매물입니다. ※ 계약 및 권리관계 확인은 부동산 공인중개사를 통해 안전하게 진행됩니다. 관심 있으신 분은 편하게 문의 부탁드립니다. 감사합니다