🎍상가 매물 정보🎍 📱TEL: 043-223-6891 ✅위치 : 충북 청주시 서원구 남이면 가마리 ✅총층/해당층수: 2층 / 1층 ✅방/화장실: 0 / 2개 (실외) ✅방향 : 남동향 (주출입구 기준) ✅관리비: 건물 내부 규정에 따름( 공과금별도) ------------------------- ❗ 특이사항 - 추천업종: 모든식당 모두 가능 (무권리) - 1층 복도 남여 분리 화장실2개 - 건강상 문제로 임대 내놓음 - 주차 현황상 20대이상 - 일반음식점 -시설 무권리 -요약: 2순환로 초입 가시성 극대화, 1층 30평, 식당 시설권리금 없음의 최상급 초기 진입 조건. -상권 인프라: 건물 내 농협, 메가커피, 차량정비소 성업 중으로 금융·유동·목적형 차량 수요 상시 확보. -추천 업종: 정비 대기 및 은행 고객을 흡수할 ‘간편 식사류(국밥, 돈가스, 밀면)’ 및 ‘기사식당·한식뷔페’. -한줄 평: 고정 낙수효과와 광역 교통망 수요를 동시에 잡는 무권리 실속 창업지로 대중성 높은 밥집 업종 강력 추천.