경기도 파주시 야당동 47.2㎡ 상가 월세 3,000 / 220만원

거래

월세 3,000 / 220만원

전용면적

47.2㎡

방

1개

욕실

0개

층

1층 / 7층

사용승인

2016년

인근 지하철

야당역

🔥 야당에 이런 구조가 또 있을까요 실사용은 15평인데 느낌은 그 이상입니다 💥 파주최다물건보유 더운정 매물번호 : 4785 📌 물건요약 🏢 야당 메인대로 1층 📏 전용 약 14평 🚗 주차 66대 💰 무권리 🚪 특수한 이중구조 📍 야당 메인 상권 대로변 👀 이 물건의 핵심은 구조입니다 보통 14평 전후 상가는 매장 하나로 끝납니다. 그런데 이 물건은 다릅니다. 앞쪽은 매장 공간. 뒤쪽은 완전히 분리된 독립 공간. 사진을 보시면 아시겠지만 단순 창고나 휴게실 느낌이 아닙니다. 마치 작은 BAR를 연상시키는 분위기의 내실이 별도로 구성되어 있습니다. 💎 활용도가 정말 다양합니다 ✔ 예약 고객 응대실 ✔ VIP 상담 공간 ✔ 프라이빗 피팅룸 ✔ 샵인샵 운영 ✔ 별도 매출 공간 ✔ 원장실 겸 상담실 보통 이런 공간을 만들려면 인테리어 비용이 상당히 들어갑니다. 그런데 이 물건은 이미 완성되어 있습니다. 🎯 추천 업종 👗 여성의류 💄 뷰티샵 💅 네일샵 🧴 피부관리실 💇 미용실 📚 상담업종 📱 예약제 매장 ☕ 소형 카페 특히 고객 응대가 중요한 업종이라면 이 구조의 장점이 크게 느껴질 수 있습니다. 📢 입지도 좋습니다 야당 메인대로 라인. 차량동선과 보행동선이 모두 집중되는 구간입니다. 매장을 보여주기 좋은 자리이면서 단골 고객을 응대하기도 좋은 자리. 유동과 예약고객을 함께 가져가기 좋은 구조입니다. 💰 더 놀라운 점 이 정도 시설과 구조를 갖춘 물건인데 현재 무권리입니다. 보통은 시설비가 반영될 만한 구조인데 초기 진입 부담을 크게 줄일 수 있는 기회입니다. 📊 더운정부동산 현장 코멘트 이 물건은 평수로만 보면 안 됩니다. 핵심은 "공간 분리"입니다. 실제 현장에서는 사진보다 훨씬 분위기가 좋고 활용 아이디어가 많이 떠오르는 구조입니다. 같은 평수의 일반 상가와는 느낌 자체가 다릅니다. 📱 010-7665-8989