대구광역시 북구 국우동
- 거래
- 월세 1,000 / 90만원
- 전용면적
- 66.1㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 3층
- 사용승인
- 2001년
- 인근 지하철
- 팔거역
💞 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 외식창업 적합도 Score : 9.7 / 10 · 핵심 포인트 : 대로변 1층 + 주거밀집지역 + 고깃집 풀세트 시설 · 한 줄 요약 : "몸만 들어와 장사할 수 있는 실속형 고깃집 매물" 📍 기본 정보 · 위치 : 국우동 강북지구대 인근 대로변 · 면적 : 약 20평, 1층 · 임대 조건 : 보증금 1,000만 원 / 월세 90만 원 · 권리금 : 협의 · 점포 상태 : 고깃집 성업 중 · 시설 상태 : 인테리어 및 집기 상급 📍 입지 분석 (AI복덕방 관점) · 강북지구대 인근 대로변 · 칠곡3지구 진입 관문 상권 · 대단위 아파트 및 다가구주택 밀집 · 차량 접근성과 가시성 우수 · 배달과 홀 영업 병행 가능 👉 "생활형 외식 수요가 꾸준히 발생하는 안정형 상권" 📍 추천 업종 (AI복덕방 추천) ✔ 고깃집 승계 (최우선 추천) ✔ 뒷고기·특수부위 전문점 ✔ 돼지갈비·생고기 전문점 ✔ 닭갈비·숯불구이 전문점 ✔ 배달형 육류 전문점 20평 규모는 소규모 회식과 가족 외식 수요를 동시에 흡수하기 좋은 구조입니다. 📍 AI복덕방 Comment 이 매물의 핵심은 👉 "시설 투자비를 아낄 수 있다"는 점입니다. 현재 매장에는 육절기, 골절기, 진공포장기, 제빙기, 각종 냉장고와 홀 에어컨 3대까지 고깃집 운영에 필요한 시설이 대부분 갖춰져 있습니다. 신규 창업 시 수천만 원이 들어가는 설비를 그대로 활용할 수 있어 초기 투자 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 또한 대단위 주거지역을 배후로 두고 있어 저녁 외식 수요와 배달 수요를 동시에 확보할 수 있는 장점이 있습니다. 결론적으로 고깃집 창업을 준비하거나 기존 업종 확장을 고민하는 분께 강력 추천하는 실속형 매물입니다. 📌 상담 가능 시간 : 월~토 09시 ~18시 📢 매물 접수 받습니다. 📞 010 - 9494 - 4900
동암로 175 단지 정보