💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등에 무료로 홍보 지원 서비스를 제공합니다 💞 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 점포 활용도 Score: 91점 · 핵심 포인트: 고깃집 시설 승계·아파트 배후·버스정류장 인접 · 한 줄 요약: 초기 시설비를 줄이고 점심과 저녁 매출을 함께 노릴 수 있는 20평 매장 📍 기본 정보 · 위치: 대구시 북구 칠곡 상업지역으로 통하는 국우동 대로변 · 면적: 1층 약 20평 · 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 90만 원 · 권리금: 협의 · 점포 상태: 고깃집 영업 중, 인테리어 및 시설 양호 📍 입지 분석 동암로변 칠곡그린빌5단지앞 정류장 가까이에 있어 주민과 대중교통 이용객의 눈에 잘 띄는 생활밀착형 상권입니다. 주변 아파트와 학교, 공공기관 배후가 있어 가족 외식과 직장인 점심, 저녁 모임 수요를 함께 기대할 수 있습니다. 반경 500m 안에는 고깃집·중식·찜닭·백반류가 형성돼 음식점 경쟁은 있는 편입니다. 따라서 일반 삼겹살집보다 점심특선, 세트메뉴, 대표메뉴를 분명히 구성하는 전략이 필요합니다. 📍 추천 업종 ✔ 현재 차돌박이·갈비전골 전문점 승계 ✔ 점심 백반을 결합한 돼지갈비 전문점 ✔ 숯불 닭구이·닭갈비 전문점 ✔ 오리불고기·주물럭 전문점 ✔ 곱창전골·낙곱새 전문점 📍 AI복덕방 Comment 20평은 가족 운영이나 소수 인력 운영에 적합합니다. 기존 후드·덕트·가스·테이블을 활용하면 공사비를 줄일 수 있으나 권리금은 시설 연식, 매출자료, 냉난방기와 집기 소유관계를 확인한 뒤 협의해야 합니다. 💞 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 📌 상담 가능 시간 : 월~토 09시~18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900 👉 더 많은 매물 정보는 쉬운 장사 연구소 블로그에서 확인하세요 📌 https://blog.naver.com/minbjkr7