광주광역시 서구 쌍촌동 35㎡ 상가 월세 200 / 35만원

거래

월세 200 / 35만원

전용면적

35㎡

방

1개

욕실

1개

층

1층 / 4층

사용승인

2005년

인근 지하철

쌍촌역

1⃣ 매물요약 서구 쌍촌동 광주원음방송 인근에 위치한 원룸형 상가점포 임대 매물입니다. 전용 35㎡(약 10.6평) 규모로 보증금 200만원, 월세 35만원의 부담 없는 조건이 돋보입니다. 1층에 위치해 접근성이 좋으며 즉시 입주가 가능합니다. 2⃣ 매물특징 ✔ 사무실, 소형 창업, 상담실 등 다양한 용도로 활용 가능한 공간입니다. ✔ 에어컨과 보일러를 새로 교체해 쾌적하게 이용할 수 있습니다. ✔ 가스렌지, 싱크대, 세탁기, 신발장, 공유기 등이 구비되어 있어 업무와 생활을 함께 고려하는 1인 사업자에게도 적합합니다. ✔ 방 1개, 화장실 1개 구성으로 독립적인 사용이 가능합니다. 3⃣ 매물장점 ⭐ 보증금 200만원, 월세 35만원으로 초기 비용 부담이 적어 가성비가 뛰어난 임대 공간입니다. ⭐ 1층 상가로 방문 고객의 접근이 편리하며 업무 공간으로 활용하기 좋습니다. ⭐ 주차 5대 가능해 차량 이용 시에도 편리합니다. ⭐ 관리비가 없으며 전기·가스 사용분만 부담하는 구조로 비용 관리가 수월합니다. 4⃣ 선택이유 이곳은 단순한 소형 사무실을 넘어 효율적인 업무 공간을 찾는 분들에게 적합한 매물입니다. 흔히 작은 공간은 활용도가 떨어질 것이라 생각하지만, 실제로는 업무와 간단한 생활 기능을 함께 갖춘 실속형 공간입니다. 이곳에서라면 합리적인 비용으로 안정적인 사업의 시작을 준비해 보실 수 있습니다. ♣상가 전문 (광주 전지역 매물접수 합니다) ♣비전공인중개사사무소 ☎010-8949-0292 ※ 본 매물 정보는 공적장부 및 임대인 제공 자료를 바탕으로 작성되었으며, 실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.