*쿨거래시 가격 협의가능합니다* *수익형 괜찮은 매물입니다* 거주, 세컨하우스, 숙박업, 임대소득, 공방 등 다양한 목적으로 사용할 수 있는 펜션/주택입니다. 현재 상시 거주민, 공방+거주자, 파티룸 운영자, 위탁운영 소유주 등 다양하게 있습니다. 인스타그램으로 해당 매물 사진 먼저 보세요. https://www.instagram.com/kr.provencevillage/ 매매가 : 1억 4천 위치 : 포천 프로방스 빌리지 -경기도 포천시 소흘읍 직동리 228-4 -경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로631번길 46-18 제44호 면적 : 64제곱미터 (복층) 구조 : 일반목구조 지목 : 대 주용도 : 1종근생(소매점) 층수 : 총 2층 중 1,2층 전체 방향 : 남서향 용도지역 : 계획관리지역 주차대수 : 1대 (이상은 관리인과 협의) 입주가능일 : 무관 (관리인과 협의) 근저당 : 없음. 1층 - 거실겸주방, 화장실 2층 - 침실, 화장실 특이사항 : 현재 상하수도 개량 공사 완료, 지상 복구 공사 예정되어 있습니다. 복구 공사비는 제가 부담하거나, 매매가에서 빼드립니다. *무주택자(해당 매물 1주택) 실거주 의무 X, *세컨하우스용 현금 매수시 실거주 의무 X *취득세 중과 제외 매물 넓은 주차장, 수영장, 카페, 공용마당, 테라스 등 부대 시설 있습니다. 주요 부대시설에서 거리가 있어서 조용합니다. 저는 숙박 위탁 운영 맡기고 고정 수익 받고 있습니다. 관리, 운영, 공실, 청소, 예약, 수익변동 등 리스크 전혀 없는 안정형 투자입니다. 월 2회 본인 숙박 가능(청소비 5만원)해서 가끔 가족끼리 이용합니다. 위탁 운영 계약 시 수익 조건은 관리자분과 협의하셔야 합니다. 수익금은 50만원 전후로 협의될 듯 합니다. (변동수익 아니고 고정 수익입니다)