제주특별자치도 제주시 도련일동 77.22㎡ 상가 매매 4억원

거래

매매 4억원

전용면적

77.22㎡

방

1개

욕실

1개

층

2층 / 8층

사용승인

2017년

안녕하세요. 삼화지구 상가전문 박가영공인중개사 사무소입니다. ⭐ 삼화지구 메인 도로변 2층 구분점포 매매 매물 소개해 드립니다. ✔ 삼화지구 내 보기 드문 20평대 구분상가 매매입니다. ✔ 현재 필라테스 운영 중으로 임대수익 승계가 가능하며, 향후 직접 사용도 검토할 수 있는 매물입니다. ✔ 투자와 실사용을 모두 고려하시는 분들께 추천드립니다. ✅매매가 4억원✅ (부가세 별도) ⭐ 매물정보 ◈ 매매금액 : 4억원 (부가세 별도) ◈ 용도 : 제2종근린생활시설 ◈ 전용면적 : 77.22㎡ (약 23평) ◈ 임대현황 : 보증금 2,500만원 / 연세 1,500만원 (부가세 별도) ◈ 입주가능일 : 임대차 승계(만료일 27년 2월) ◈ 예상 대출 : 약 2억4천만원 ~ 2억8천만원 (개인 신용 및 금융기관 심사에 따라 상이) ✔ 현재 필라테스 운영 중 ✔ 실투자금 약 9천만원~1억3천만원 수준 예상 ✔ 실투자금 기준 연 4% 수준 수익률 ✔ 투자 및 실사용 모두 가능 ✔ 삼화지구 내 희소한 20평대 구분상가 매매 삼화지구에서 구분상가 매입을 고려하고 계셨거나 향후 직접 사용할 상가를 찾고 계셨던 분들께 추천드립니다. 자세한 사항은 전화주시면 상세히 안내해 드립니다. 감사합니다. 법원행정관출신(15년경력) 現 한국부동산원 자문위원 ⭐박가영공인중개사 010-5096-5127