제주특별자치도 서귀포시 상효동
- 거래
- 매매 25억원
- 전용면적
- 13266.11㎡
서귀포 토지 매매, 상효동 도심 인근 자연녹지지역 대형 토지 투자 정보 ■ 매물 가격 및 정보 요약 [매매 가격] 매매가: 250,000만 원 (25억 원) 3.3㎡당 단가: 62만 원 [간략 매물 정보] 소재지: 서귀포시 상효동 **81-1 번지 면적: 13,266.10㎡ (4,013p) 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 추천용도: 개발예정지, 투자용, 대규모 농장 및 전원주택 단지 ■ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 서귀포 중심 시가지 및 돈내코 유원지와 가까워 접근성이 매우 우수한 자연녹지지역에 위치해 있습니다. 서류상 지목이 '전'으로 분류된 농지법상 농지입니다. 따라서 취득 시 농지취득자격증명 발급 절차를 거치셔야 하므로, 사전에 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 주변 환경으로는 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공장설립제한지역 등이 지정되어 있습니다. 특히 제주도 한란자생지 인근의 역사문화환경보존지역에 속해 있어, 주변 자연환경이 청정하고 아름답게 보존되는 구역입니다. 법적 기준을 준수하며 친환경적이고 가치 있는 개발을 구상하기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. ■ 마을 소개 및 추천 활용 시나리오 [상효동 마을 소개] 상효동은 서귀포 중심 시가지와 인접하여 마트, 병원 등 편리한 도심 인프라를 가깝게 공유할 수 있는 지역입니다. 동시에 한라산 자락의 맑은 공기와 온화한 기후를 품고 있어, 제주의 수려한 자연 속에서 여유롭게 정착하기 좋아 이주민과 투자자 모두에게 선호도가 높습니다. [추천 활용 시나리오] 13,266.10㎡라는 넉넉하고 웅장한 대형 면적을 바탕으로 다양한 활용이 가능합니다. 중장기 투자 자산: 규제 완화 흐름에 맞춘 안정적인 자산 보유 영농법인 사업 부지: 넓은 면적을 활용한 대규모 프리미엄 농장 경영 주거단지 개발: 자연녹지지역 기준에 맞춘 차분하고 한적한 전원주택 단지 조성 제주올레공인중개사사무소 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640