효자더샵 인근에 위치한 1층 17평 상가로 주거 밀집지역 내 안정적인 수요를 갖춘 입지입니다. 가시성과 접근성이 좋아 다양한 업종 운영에 적합하며, 실사용 및 창업 모두 부담 없이 시작할 수 있는 자리입니다. 특히 보증금 및 월세 조정이 가능해 입점 조건을 유연하게 협의할 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 주인분 성향이 좋아 원활한 소통과 협의가 가능한 매물입니다.