서울특별시 은평구 대조동
- 거래
- 월세 1,300 / 60만원
- 방
- 1개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 1989년
- 인근 지하철
- 연신내역
안녕하세요, 불광동에서 6년간 애정으로 운영해 온 또또곱창입니다. 개인 사정으로 권리금 2,300만 원(쿨거래 시 절충 가능)에 시설 일체와 대박 소스 비법까지 전부 넘깁니다. 연신내 인근 소자본 창업자분께 최고의 기회입니다. 📌 매물 기본 정보 위치/면적: 은평구 불광동 191-5번지 1층 (연신내역 도보 7분) / 약 10평 임대 조건: 보증금 1,300만 원 / 월세 60만 원 (상권 대비 파격적) 방향: 북동향 (주출입구 기준) ✨ 이 매물의 핵심 장점 🛠️ 주방·수도 공사 완비: 원래 수도와 주방이 없던 빈 공간에 자비를 들여 수도 인입, 하수도 공사, 화구, 대형 덕트 시설을 직접 다 만들었습니다. 초기 공사 비용을 완전히 아끼실 수 있습니다. ✨ 손볼 곳 없는 인테리어 & 집기 일체 포함: 들어올 때 앞 유리(유리가 없었음) 부터 새로 고쳐 내부가 아주 깔끔합니다. 에어컨, 냉장고는 물론 장사에 필요한 모든 식기류까지 두고 가므로 몸만 오시면 됩니다. 🛵 배민 평점 5.0 / 찜 1,516개: 한 자리에서 6년 운영하여 탄탄한 동네 찐단골이 확보되어 있습니다. 인수 즉시 배달 매출 그대로 이어받습니다. 🍺 포차 스타일 홀 영업 병행 가능: 현재 배달 위주이지만 구조가 반듯해 테이블 4~5개 규모의 홀 영업이 충분히 가능합니다. 주류 매출로 마진을 더 높여보세요. 🍯 특제 소스 레시피 전수: 손님들이 가장 극찬하시는 시그니처 곱창 소스 비법을 알려드립니다. 🤝 옆집 부동산 & 텃세 없음: 바로 옆이 부동산이라 계약 처리가 쉽고, 주변 배달점 간의 텃세가 전혀 없어 마음 편히 장사하실 수 있습니다. 확인 및 상세 협의는 언제든 **'채팅 보내기'**로 편하게 연락해 주세요!
통일로73길 11-1 단지 정보