*성수동 특수 *건물 전체 매매/임대 *대지 57.4평 *연면적 189평 *지하1층~5층 옥탑 *성수동 특수를 제대로 누리실 *앞으로 승승장구하실 수 있는 *대표님들께 적극 추천드립니다! *상가건물 전문 굿타임부동산 *문의:010-8870-7750 매물특징] • 성수동 신축 5층 건물 (관리비포함) • 층별 임대 가능 - 지하 1층, 2층~5층 • 총주차 14대 확보 - 건물주차 무료 4대 - 인근주차 무료 4대 - 주변주차 유료 6대 이상 가능 * 매년 국내외 인구유입이 지속되는 개발특수 지역 성수 추천 1. 교통이 편리한 사통팔달 성수에서 - 저렴한 통임대 2. 성수동 입지 - 1층 시그니쳐 카페 추천 - 2, 3, 4, 5층 고시원 사업- 프리미엄 스테이 - 지하, 옥탑 - 카페 연계 3. 전체 5개층 브랜딩 가능 - 전체 카페 사용 가능 - 유명 프랜차이즈 - 단일 유명식당 - 중소기업 사옥 [주변 상권 인프라] • 주변 BMW 쉐보레 등 고층건물 • 성수낙낙 SKV1 • 기아서비스 TESLA 서비스 • 우리은행 무신사 [추천 업종] • 디저트·카페- 웅장한 개방감보다 컨셉·MD 중심 • 뷰티·리테일 샵 • 일반 크리에이티브 오피스·디자인 스튜디오·작업실 등 • 업종·테넌트 추천체험형 - 팝업·플래그십(패션, 라이프스타일, 뷰티 등) • 브랜드 전시·디저트·베이커리·카페 • F&B: 집객력이 좋아 성수초 인근 상권과 시너지 효과 높음 • 너무 장기 고정형보다는 1~2년 단위 브랜드 교체 가능한 구조 추천 • 팝업스토어와 장기 혼합 추천 [성수 교통 입지 최상] • 지하철 2개: 성수역, 건대입구역 • 강변북로 - 강남 15~20분 수준 • 강남 위례 남양주- 20분 수준 • 서울 외곽순환도로 • 동부간선도로 • 경부고속도로 • 세종고속도로 • 임대/통임대로 고객님의 수준을 업그레이드 시켜 줄 성수에서~ • 저렴한 매매/임대 혜택을 누리세요!