울산광역시 남구 삼산동
- 거래
- 월세 2,000 / 130만원
- 전용면적
- 76.95㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 1998년
📍 삼산동 남구청·삼신초 인근 초등학교, 관공서, 대단지 아파트 생활권이 이어지는 1층 무권리 상가입니다. 전면 통창과 기본 인테리어가 갖춰져 있어 업종에 맞춰 빠르게 준비할 수 있습니다. 🔖 매물번호 14262 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📌 기본 정보 • 1층 약 23.27평 • 보증금 2,000만 원 / 월세 130만 원 • 부가세 없음 • 관리비 실비 납부 • 무권리 • 외부 남녀 공용화장실 • 가게 앞 주차 가능 • 스탠드 에어컨 설치되어 있음 • 기존 베이커리 운영 이력 있음 📌 공간 포인트 • 남구청·삼신초 인근 생활권 입지 • 초등학교·관공서·아파트 수요 접근 • 매장 인지가 쉬운 통창 구조 • 기본 인테리어 활용 가능 • 초기 비용 부담 낮은 조건 📌 추천 업종 카페, 디저트카페, 꽃집, 공방, 스튜디오, 소형 판매점, 쇼핑몰 사무실 📌 핵심 요약 남구청, 삼신초, 대단지 아파트 수요가 겹치는 1층 상가입니다. 무권리 조건에 통창과 기본 인테리어가 갖춰져 있어 카페·디저트·공방처럼 첫인상이 중요한 업종에 잘 맞습니다. 공간을 찾는 일을 넘어 대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다. 대표님이 원하는 조건을 먼저 듣고, 그 기준에 맞는 자리를 빠르게 정리해드립니다. 업종 적합성, 운영 동선, 비용 부담, 협의 가능성까지 함께 살펴 불필요한 시간 낭비를 줄여드립니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소