세종특별자치시 반곡동 46.2㎡ 직거래 상가 월세 2,000 / 100만원

거래

월세 2,000 / 100만원

전용면적

46.2㎡

층

1층

사용승인

2019년

확장이전하게되어 현재 운영중인 매장을 양도합니다. 점심시간은 국책연구단지 직원분들 방문으로 항상 매장이 꽉차게 피크타임이 있고, 대단지인 수루배마을 1단지에 위치한 상가라 반곡동 주변 아파트 주민 분들이 많이 방문해주십니다. 입소문으로 다른 동, 청주, 대전에서 방문해주시는 분들도 많을 만큼 자리 잡아놓은 매장입니다. 내년 말 쯤 건너편 세종 2청사 건립으로 상권이 더 커질 것으로 예상됩니다. 국책연구단지와 주변 학교, 어린이집에서 꾸준히 단체주문이 많아 대량 생산 가능한 업종 분들이 인수하시면 좋을 것 같습니다. 카페 운영하셔도 좋지만 상권대비 주변에 식당이 없는편이라 샌드위치나 김밥 등 단체주문 가능한 식사류 판매하시는걸 추천드립니다. 확장 이전 예정이라 주방기물은 대부분 가지고 갑니다. 평수 대비 주방동선이 잘 나오게 짜두었고 홀 공간도 충분한 편입니다. 특히 1년 렌탈프리가 가능하기때문에 인테리어 되어있는 상가에 주방기물만 구비하셔서 부담없이 운영하시기 좋을거에요! 첫 가게로 2년동안 애정을 많이 담아 운영한 매장입니다. 매장 방문해주시는 분들 덕분에 에너지를 오히려 얻어갈 만큼 좋은 손님분들이 많이 와주시는 자리입니다. 이어서 애정을 가지고 운영해주실 분이 오셨으면 합니다. * 보증금/월세 : 2000/100 부가세 별도 (*1년 렌탈프리 가능) * 평수 : 14평 * 관리비 : 평균 60만원대(오븐 사용량이 많아 주변 상가 대비 관리비가 많이 나오는 편입니다.) * 권리금 : 800만원(조정 가능) * 전기증설, 스탠드/주방 벽걸이 에어컨 추가설치, 간판(천갈이 후 사용가능), 어닝, 케이크쇼케이스, 전기온수기 50L, 가구 등 인테리어 양도 * 확장이전으로 주방기물은 대부분 가지고 갑니다. 사용하지 않는 기물들은 협의하에 양도 가능합니다.