전라남도 여수시 학동
- 거래
- 월세 3,000 / 220만원
- 전용면적
- 66.11㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 8층
- 사용승인
- 1995년
📞 "현장 안내 중에는 채팅 확인이 어렵습니다. 급하신 분은 '따르릉' 전화 주시는 센스! 기다리고 있을게요. [학동 상가] 1층 약 20평형 상가 임대 소개해드립니다. ✨ 임대 조건 및 현황 - 위치: 여수시 학동 시청 후문 커피 전문점 자리(구) - 임대료: 보증금 3,000만 원 / 월 220만 원 (부가세 별도) - 현황: 현재 공실 (기존 커피전문점 시설 활용 및 타 업종 변경 가능) - 특징: 약 20평 규모의 알짜배기 면적으로 즉시 입점 협의 가능 ✨ 내부 인테리어 핵심 포인트 - 전면 가시성이 우수한 1층 대로변 및 이면도로 코너 입지 - 기존 커피전문점 레이아웃 구조 활용 시 초기 인테리어 비용 절감 - 20평 대의 효율적인 공간 구성으로 1인 창업 및 소자본 업종 적합 - 상가 내부 및 진입 동선이 깔끔하게 정돈되어 시공 단축 가능 - 업종 제한 없이 다목적 근린생활시설로 리모델링 활용 가능 ✨ 인프라 구성 - 여수시청 청사 후문 바로 앞 위치로 공무원 및 관련 방문객 유동인구 풍부 - 학동 중심 상업지구(부영삼단지 인근)와 인접하여 주야간 다양한 연령층 유입 - 시청 주차장이 인근에 위치하고 이면도로 주차가 편리하여 차량 접근성 우수 - 주변 금융기관, 오피스, 병의원이 밀집한 전형적인 항아리 상권 형성 ✨ 현재 공실로 미리 연락 주시면 언제든 내부 방문 및 현장 확인 가능합니다. ✨ 정직과 신뢰로 함께하는 여수 #365부동산 검증된 매물만 중개합니다. 신속한 중개로 보답하겠습니다. 여수 전지역의 매매/임대 접수 받고 있습니다. 언제든 전화 문의 주시면 친절한 상담해 드립니다.
시청동3길 26 단지 정보