대구광역시 남구 이천동 93.15㎡ 상가 월세 2,000 / 80만원

거래

월세 2,000 / 80만원

전용면적

93.15㎡

방

1개

욕실

1개

층

1층 / 4층

사용승인

1957년

인근 지하철

대봉교역

오늘 소개해 드릴 물건은 대단지 아파트 배후상권에 위치한 1층 일반음식점 임대 매물입니다. 횡단보도 바로 앞에 위치해 있어 보행자 시인성이 뛰어나며, 주변에 대규모 아파트 단지가 형성되어 있어 안정적인 배후수요를 확보할 수 있는 자리입니다. 특히 지역 내 유명 맛집들이 모여 있는 맛집골목에 위치하여 자연스러운 유입 고객이 많은 것이 큰 장점입니다. 물건 정보 🔹 거래형태 : 임대 🔹 임대조건 : 보증금 2,000만원 / 월세 80만원 🔹 중개대상물 종류 : 일반음식점 🔹 용도지역 : 제2종일반주거지역 🔹 전용면적 : 93.15㎡ (약 28평) 🔹 층수 : 1층 / 총 4층 🔹 입주가능일 : 즉시입주 가능 (협의 가능) 🔹 점포수 : 1개 🔹 화장실 : 1개 🔹 난방방식 : 전기 🔹 주차대수 : 없음 🔹 관리비 : 실사용분 별도 부과 🔹 방향 : 북향 (주출입구 기준) 🔹 사용승인일 : 1997년 7월 30일 입지 장점 ✅ 횡단보도 바로 앞 코너 입지 ✅ 대단지 아파트 배후상권 ✅ 풍부한 유동인구 확보 ✅ 맛집골목 중심 상권 ✅ 접근성과 가시성 우수 ✅ 음식점 운영에 적합한 1층 점포 ✅ 합리적인 임대조건 상권이 이미 형성되어 있는 지역은 신규 창업이나 업종 변경 시 안정적인 고객 확보에 유리합니다. 특히 아파트 주민, 인근 직장인, 유동인구까지 함께 흡수할 수 있는 입지로 음식점, 분식점, 국밥집, 고기집, 카페형 식당 등 다양한 업종 검토가 가능합니다. 즉시 입주 가능하므로 빠른 창업을 계획하시는 분들께 추천드립니다. 현장 방문 및 자세한 상담은 언제든지 문의 바랍니다. 홍보 문구 📢 대단지 아파트 배후지 맛집골목 1층 음식점 임대! 전용 28평 | 보증금 2,000만원 / 월세 80만원 | 횡단보도 앞 | 유동인구 풍부 | 즉시입주 가능 | 창업 추천 자리! 🍜